香港楼市摇摇欲坠 最新招标地价暴跌70%
仅半年时间，香港同一地段、同一用途的土地价格居然暴跌近七成。http://img1.gtimg.com/finance/pics/hv1/86/82/2020/131371496.jpg（图片：香港大埔全景）上周五（2月12日），香港地政总署公布了最新一幅位于新界大埔区地段第221号用地的招标价格。这块地以二十一亿三千万港元批予国万投资有限公司（母公司：中国海外发展有限公司），批租期为五十年，指定作私人住宅用途。以地盘面积37,696平方米计，单位价格约为5.65万/平方米（均为港元）。去年9月初，同样是大埔区地段用作私人住宅的土地招标，其单位价格高达17.7万/平方米。相较而言，最新招标价格较去年9月大幅下挫逾68%。http://img1.gtimg.com/finance/pics/hv1/93/82/2020/131371503.png（图片：香港地政总署2015/2016卖地记录）据彭博，标普今日发布报告称，2016年香港房地产行业形势将更加严峻，房价预计将较2015年下滑10%-15%，成交量预计为持平至增长5%。2015年9月以来香港房价已下跌9.5%。影响楼市的因素包括供应增加、利率上行、香港及内地经济增速放缓。标普称，大部分香港开发商的评级能够承受销售萎缩30%的影响，如果房价下跌超过50%，所有开发商的评级都将受到影响。
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