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鄂尔多斯,这座曾经吸引众多淘金者的小城一下子变得冷清寂静
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作者:
wolong
时间:
2012-4-18 10:43
标题:
鄂尔多斯,这座曾经吸引众多淘金者的小城一下子变得冷清寂静
鄂尔多斯,这座曾经吸引众多淘金者的小城一下子变得冷清寂静。
随着民间借贷危机的爆发,外来人口开始大量撤离此处,众多放贷者血本无归,数以百计的建筑工地安静矗立。
曾经的繁荣戛然而止,大环境转变的同时,这座城市似乎正陷入迷失。鄂尔多斯该往何处去,该如何实现自我救赎?
贫困市暴富只用了10年
2010年鄂尔多斯完成了一次重生似的跨越。人均GDP超过香港,位居全国第一;同时由于能源 、原料价格的上涨,内蒙古整个省份的GDP增速迅速提升。
实体经济发展推动高利贷产生
“扬眉吐气”(羊绒、煤、稀土、天然气)四大产业正是让这个大城镇发生巨变的根因。煤矿让一部分人先暴富,财富又通过炒房、高利贷等方式聚集、扩散和再分配。
投机现象显现
由于地方政府或者开发商征地,让部分当地老百姓手中有了闲钱,于是不少人选择投资买房,另外就是放贷,并且多数都放给了房地产企业,月息2.5分到3分不等。[详细]
受困民间借贷 以房抵债
让百姓相信房产业的是这些企业背后的煤矿生意。以恒利集团为例,吸引大量民间借贷在资金链出现问题后,提出债权转成房产解决方案,按债权人金额,要求债权人定房子,根据面积和价格算出总价抵债。[详细]
脆弱的资金链
依靠高利贷资金繁荣楼市,遇到调控,就不堪一击。那些规模以下的煤矿,在等待被兼并过程中不可再开工,煤矿企业因此失去收入来源;即使旗下地产业遭遇资金困境,母公司也因为要兼并重组其他煤矿,而无力给予资金扶持。[详细]
工资收入和消费水平急剧下降
在鄂尔多斯相对繁华的东胜区,民间借贷危机导致当地的工资收入和消费水平急剧下降,目前东胜区的外来人口基本流失殆尽,从而令当地几乎所有服务业都深受打击。
发展实体经济
鄂尔多斯本身要想走出目前困境,第一是要遏制房地产的泡沫,同时规范民间金融,严厉打击各种高利贷。如果没有实体经济自身的发展,没有人、没有企业、没有别的一些支撑,谈金融发展没有意义。
实施标本兼治
危机得到控制只是‘治标’,要想解决根本问题,还要期待更多政策和体制上的突破。治本要在供求两方面双管齐下。从资金供给方面来说,民间借贷阳光化规范化,并且采取直接借贷的形式,不能有太多的中间环节和太长的资金链条。
在鄂尔多斯这样一个资源、资本相当丰富的城市,走出当前的困境并非难事。能够确定的是,建立在泡沫之上的GDP繁荣已经很难重现,如何引资本入实业,是当地最紧迫之事。
民间借贷
随着中国经济的迅猛发展,民间资本逐渐成为一股游离于银行金融体系之外的巨大的资本力量。
在鄂尔多斯这样一个资源、资本相当丰富的城市,走出当前的困境并非难事。能够确定的是,建立在泡沫之上的GDP繁荣已经很难重现,如何引资本入实业,是当地最紧迫之事。
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