安居梦圆低收入家庭——我县保障性住房建设纪实

安居梦圆低收入家庭——我县保障性住房建设纪实

记者 冷碧春

    近年来，我县进一步加强廉租住房、公租住房和棚改安置房等民生工程建设，采取实物配租、租赁补贴、租金减免等方式，积极推进住房保障工作，实现了以“住房保障”为半径，为低收入家庭圆了一个个“安居梦”。

五年建设保障住房近万套

    三年前，县政府确定用五年时间逐步解决县城“双困”家庭的住房困难目标，目前我县保障性安居工程与租赁补贴相结合的住房保障体系已经建立。2008年至2011年，我县共建设保障性住房3166套，建筑面积15.77万平方米。

    2012年，保障性安居工程建设目标更高，任务更重，责任更大。我县保障性安居工程共计建设住房5690套（户），总投资额达4.7亿元, 其中新建廉租住房600套，已100%开工；新建公租住房3000套，其中首期2000套在5月份已全部开工，追加的1000套将在8月份全面开工；城市棚改14.3万平方米，1000户，已完成改造面积17.9万平方米，已签订改造协议户数1000户，分别占目标任务125%和100%，安置房建设1000套100%开工。国有工矿区棚改340户，已完成改造户数348户，面积0.96万平方米，改造户数和面积均100%完成，工矿区棚改安置房建设已全部开工。林区棚改500户，垦区棚改250户，目前均已全部开工建设。

保障房“健康”有保障

    住房保障是社会保障体系的重要组成部分，是重要的民生工程和民心工程，也是我们必须履行好的基本公共服务职能。县房管局牢固树立以人为本、执政为民的理念，全面推进保障性安居工程建设，优化相关制度设计，完善配套政策措施，建设廉租住房、经济适用房和公租住房等保障住房，真正使低收入家庭住得上廉租房，中低收入家庭，新就业人员和进园、外来务工人员租得起公共租赁住房。

    在推进保障性住房建设方面，我县出台了一系列政策，投入大量配套资金。根据国家有关政策要求，相应出台了《积极推进我县经济适用住房建设和完善廉租住房的实施办法》、《修水县城市最低收入家庭住房保障暂行办法》、《修水县加快廉租住房建设实施方案》等政策性、制度性文件。一是将保障性住房建设项目列入县重点工程管理，涉及保障性住房建设的所有行政事业性收费一律免收，所有服务性收费按最低标准减半征收。二是保障性住房建设始终坚持土地利用规划优先计划、征用土地手续优先办理、城市近郊土地优先征用、政府收储土地优先使用的“四个优先”原则。所有保障性住房建设用地全部由政府划拨。四年来累计需投入保障性住房建设资金11474.95万元，其中中央和省级补助6096万元，县级需配套资金高达5378.95万元。三是落实工程质量 “三个百分百”，使得保障房“健康”有保障：即百分之百推行工程质量分户验收，百分之百设立工程质量责任永久性标志牌，百分之百推行工程质量安全远程在线即时监控。

阳光操作保障落实处

    原来家住城北西摆社区陈家老屋的朱吉全感到十分幸福，政府的廉租住房政策让他们一家从阴暗潮湿，屋面漏雨，闷热蚊多，面积不到二十平方米的破旧房子里搬到了南桥菜埚口新建的廉租住房小区内。他说：“我做梦都没想到，我们一家人能住上这么一套两室一厅的新楼房”。

    对于保障房的受惠对象，我县严格经过"四道程序、三道把关、三榜公示"的程序审核。四道程序是个人如实申请、居委会评议推荐、乡镇政府复审、县领导小组审定和监督检查；三道把关是居委会把好评议推荐关、乡镇把好复审关、领导小组把好审定检查关。同时公布举报电话，设立举报箱、受理信件投诉，全过程接受监督，实行阳光操作。

    要让保障性住房政策真正保障需要保障的人，我县在严格准入条件的同时对被保障家庭因经济收入、户籍变化，以及少数家庭用骗取、擅自转让、出租等手段取得的廉租住房实行退出机制，切实把住房保障落到实处。初夏的县城，一片火热。在良塘安置小区等保障住房建设项目的工地上，一栋栋高楼已拔地而起，建设工人汗流浃背地忙碌着，守望的百姓脸上洋溢起幸福的笑容。