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标题: 县域居民理财渠道贫乏存款、买房仍是主流 [打印本页]

作者: wolong 时间: 2013-2-20 16:38
标题: 县域居民理财渠道贫乏存款、买房仍是主流
　　与大城市如火如荼的财富管理市场相比，分布地域更广、聚集人群更多的县域市场却仍是众多理财机构尚待开垦的“处女地”。

　　存款、买房仍是其投资理财的主渠道，而券商、基金、信托等金融机构仍未触及这些区域。

　　存款、买房是理财主渠道

　　谈到对投资理财的理解，在县城中学任教近三十年的老丁告诉记者，前几年一有钱首先想到的就是存款，而这两年最大改变便是“买房”。不过，对于老丁来讲，买房除投资升值外，也兼具为儿子结婚自住功能。

　　“在县城如果没有房子，女方一般连见面的机会都不给。”抱着儿子毕业后回家的初衷，两年前老丁咬牙在县城中心位置买了套110平方米的两居，均价2100元每平方米，现在同样位置的房子已经涨至每平方米3500元。

　　由于承接了部分邯郸产业转移带来的制造业和劳动力，老丁所在的县城已成为邯郸房价涨速最快的县城之一，短短三五年，当地房价已从最初的1000元上下涨至目前的3000元上方。

　　走在县城的大街上，成片的在建楼盘四处林立，其中不乏二十多层的高层楼宇，与记者多年前上学时全县最高五层的印象判若两地，而前来县城买房的除有类似老丁这样的刚需盘，自己不住而坐等升值的投资客也大有人在。

　　回想近年县城房价的上涨速度，老丁时常感慨，如果早两年动手就好了，不过他也庆幸幸亏买上了，不然要花多少冤枉钱。相比房价的上涨速度，老丁的收入增长和以往的存款收益简直“弱爆”了。

　　这次春节，老丁的儿子告诉他决定留在省会发展，且将来肯定不回县城，而帮儿子在省会买房，则成为老丁下一个理财目标。最终，他决定将县城的这套房子先挂出去卖掉，然后凑足首付款。“买房要趁早”，老丁告诉儿子。

　　券商、信托仍是“空白点”

　　在县域居民的财富管理市场上，老丁的理财行为可视作一个最普通的样本。在县域居民眼里，对于财富管理机构的认识，仍停留在身边仅有的几家银行，他们甚至分不清哪些是商业银行，哪些是政策性银行。

　　在老丁所在的县城，目前还没有找到一家券商影子，而对于最近的一波行情，他们多数听说了，但大多数并没有参与，而若参与，一般只会选择基金，而非直接开户炒股。因为在他们印象中，“炒股”一词几乎等同“亏钱”和“赌博”。

　　除股票、基金外，最近两年在大城市热销信托产品，在县城居民眼里，仍是一个陌生的词汇。不过，对于银行发售的理财产品，他们倒并不陌生，甚至身边不少居民已是银行理财产品的客户。

　　“县域理财市场很大，但除银行外，大多数金融机构并没有分到一杯羹，这里除有政策因素外，金融机构对于县域市场的忽视也是重要原因。”当地一家银行支行负责人告诉记者。

　　在这位支行负责人眼里，县城居民对于金融机构发售的理财产品起初也非常慎重，在看到身边人买了收益到账后，有了明显的“赚钱效应”，银行理财产品的客户也就日渐多了起来。

　　不过，相比银行理财产品、基金等理财渠道，“买房”仍是县域居民公认的最稳妥的投资渠道，并且都十分坚信以后房价还会继续上涨，其中一个重要理由是遍布县城周边数百个村庄数十万农民希望进城，做城里人的置业需求。

　　“除了买房，我们都想不到还有别的更好投资方式。”一位在县城拥有多套住房的居民称，只要有钱，还是买套房子比较值。

　　值得注意的是，在眼下县域居民这场以买房为主投资渠道中，他们对财富管理教科书的“资产配置”却甚少了解。不少居民不仅倾囊而出，而且还将全家所有资产和负债全押在房产上，而一旦房价下跌无法变现，潜在风险亦不容忽视。

　　而县域居民在理财渠道和理财意识上的空白点，这也是试图进军县域市场的众多财富管理机构市场机会。

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