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标题: “房价”启示录收 [打印本页]

作者: xiushui 时间: 2013-8-30 17:18
标题: “房价”启示录收

   十年以来，房价对于国人来说是一个躲不过、绕不开的话题。三教九流、形形色色的人们，贡献了大量的观点、思想还有唾沫星子。有名的、没名的的作者写了大量的文章，各种机构举办了数不清的研讨会、高峰论坛，还有很多争论、辩论和打赌，电视台、网站更是不吝制作了铺天盖地的栏目和节目，极大的繁荣了媒体市场，毫不夸张的说这本身就很好的拉动了GDP。从国内谈到国外，从过去讲到未来，粗略统计应该不下百十个角度，你唱罢来我登场，余音袅袅。多空双方各有领军人物，细细盘点，空方基本陷落了。事实胜于雄辩，十年来房价的涨幅，打了很多人的耳光。谢国忠、易宪容，这些人的名字，我们都不愿再提，只感到窝心和恶心。牛刀，只把他当成一个娱乐人物，小丑和笑柄。任志强，从一个“全国人民最想打”的人物变成了一个“最可爱”的人物，“女人最想嫁”的人物。任大炮，“话糙理不糙，信强哥有房住"。胜负似有公论，这个话题如一剂鸡血曾让人激动不已，因讨论范围广，持续时间长，如今给人留下的尽是疲惫。消耗了多少人的精气神、脑细胞，留下的是团团迷雾，很多人以为自己懂了，却发现原来真的不懂，很多人原来不懂，现在觉得这回真懂了。

   过去，你说房价会跌，人家骂你是傻逼。如今你再这样说，人家都不爱搭理你。漠视是一种更深沉的蔑视，当你是一团空气，或者一个屁。能掐会算，预测未来，跟自己有关的、无关的。这是人们常犯的一个错误，越是自觉聪明的人越是如此。可是现实很狗血，比想象复杂一百倍。我们最多只是聪明，缺的是智慧。谢国忠曾准确预测了1998年金融危机，名声大噪。曾经在凤凰卫视的财经频道，很多次看到他的实时评论和采访，不得不说是一个受过良好教育，十分聪明的人物。终于，在关于“房价”这个问题上，他遭遇了滑铁卢，钉上了耻辱柱。这里又想起了李大霄，开始鼓吹“钻石底”，后来鼓吹“国家队”，股指上上下下，由他亲手划定的市场底部被打得像漏勺。这样还好意思继续混，采访、文章不断，继续为自己辩护，脸皮有金刚石涂层保护吗，到底需要多么大的心理调节能力和勇气！

   常常看到苦逼的股民，谈起国内外的经济形势头头是道，对个股的把握更是了如指掌，更重要的还有一套指导性很强的，理论与实践相结合的清晰思路。让人意外的是，统计数据表明，真正赚钱的股民只有5%。大体的规律是牛市中人人赚钱，熊市中普遍亏钱，牛市中赚到的钱在熊市中亏光了还不够。从常理分析，这让人奇怪，按说只有上涨和下跌两种可能，盈亏怎么着也该各占一半啊。而实际情况，赚钱的永远是少数人。站在多数人一边，貌似安全，却恰恰相反。

   “把控未来”是一种人们常有的心理错觉，几乎人人如此。从每天的证券新闻，还有机构分析中，我们都能对当天的行情做出解读，找出一个或几个关键性的因素。对股市有了一些实践和思考之后才会发现：对行情而言，影响因素可能有无数个，有的正向，有的反向，最大的困境是无法进行量化，更无法加减乘除得出涨跌的结论，另外还有很多因素是你所不知道的，也无法预测到的。这是资本市场本身的难度，对股民、股评家、分析师······一视同仁。

   看看下面的案例，你也许会好受一些。

   2003年，芝加哥大学教授，1995年诺贝尔经济学奖得主，罗伯特·卢卡斯，在美国经济学会上，做了主题发言。他宣布：预防萧条的核心问题，实际上已经解决。一年后，前普林斯顿大学教授，本·伯南克，发表了一篇，洋溢着乐观情绪的演讲，题为《大缓和》。不久的将来，他被任命为美联储主席。他的观点是：商业周期问题大体上已经解决，现在基本上只能算小麻烦，而不再是突出议题。几年以后，金融危机爆发了，令人恍然回到了二十世纪三十年代。

格林斯潘，曾宣称房价的任何大跌都是极不可能的，他承认，一些地方性房地产市场上，可能有些小泡泡，但不存在全国性的泡沫。但很快证明他错了，这个泡泡在2006年开始破裂。更有讽刺意味的是：本应为影子银行系统的脆弱忧心重重的人，却对"金融创新"大唱赞歌。格林斯潘在2004年宣称：＂不仅单个的金融机构更能抵御潜在的风险因素带来的冲击，整个金融系统也变得更有弹性了。＂

2007年7月9日，道琼斯工业指数首次升到14000点以上，两周以后白宫发表了一份情况说明书，该文件称："布什总统实施的促进增长政策帮助美国经济保持强劲，使之富有灵活性与活力。＂房市和次贷方面的问题不是已经很明显了吗？财政部长亨利·保尔森在8月1日的北京一次演讲中说，这些问题＂已基本得到控制＂。

   掩嘴笑了吧？政府、官员、专家、学者，统统不可靠。感谢发达的传媒，感谢现代的科技，把这些话“留此存照”，抚今追昔，让人羞愧难当。这些是美国也是这个世界，在经济领域里面，最有权势、最具权威的人物了。继续搜罗，这个名单会很长，其实“失言”的不光是经济学界的人们。爱因斯坦曾经说过，人类永远造不出原子弹。IBM前董事长，托马斯·沃森说过，我认为全球可能需要五台计算机。比尔·盖茨2004年说过，两年以后垃圾邮件的问题会得到解决。

   承认无知，到底需要多么大的智慧。 “认识你自己！”——这是铭刻在希腊圣城德尔斐神殿上的著名箴言，希腊和后来的哲学家喜欢引用来规劝世人。箴言本来的意思，它传达了神对人的要求，就是人应该知道自己的限度。有人问泰勒斯，什么是最困难之事，回答是：“认识你自己。”接着的问题：什么是最容易之事？回答是：“给别人提建议。”这位最早的哲人显然是在讽刺世人，世上有自知之明者寥寥无几，好为人师者比比皆是。苏格拉底领会了箴言的真谛，他认识自己的结果是知道自己一无所知，为此受到了德尔斐神谕的最高赞扬，被称作全希腊最智慧的人。

朋友，你认识了自己，认识到自己的边界和极限了吗？我们原本一无所知，不是吗？

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