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标题: 中国玩不起足球建1球场地产商损失3.6亿 [打印本页]

作者: wolong 时间: 2014-7-9 13:12
标题: 中国玩不起足球建1球场地产商损失3.6亿
假设在北京，一块住宅用地，容积率为3，楼面地价为2万元／平方米，每平方米的成交价格就高达6万元。也就是说，一个100×60的标准足球场，造成不能盖房子的"损失"将达3.6亿元。

　　巴西世界杯上，总人口不及北京常住人口的小国荷兰，正向自己第一个世界冠军发起冲击。

　　人们都能看到罗本、范佩西在世界杯上的风光无限，可谁又知道其背后庞大的草根足球体系静悄悄地生长。

　　荷兰足协发布的数字显示，荷兰共有俱乐部超过3300个，其中超过90%都是基于社区的业余俱乐部，注册会员则超过了120万人，也就是说，常住人口1600多万的“风车之国”，不到15个人就有一个是俱乐部的会员。

　　在荷兰，每个业余足球俱乐部都有可供自己使用的场地，由当地政府超低价甚至免费提供。业余足球俱乐部一般依托于社区，足球俱乐部已经成为社区共有的大家庭。

　　荷兰可以没有“无冕之王”的头衔，但却不能没有带给人快乐、坚韧和团结的足球运动。

　　不仅仅是荷兰，在巴西的里约热内卢、萨尔瓦多和福塔拉斯等沿海城市最好的地段，随处可见沙滩足球场，到处都是光着脚踢球的孩子；在土地价格号称世界最贵的东京，河流穿城而过，两岸数百米内没有建筑，一片片棒球场和足球场对外免费开放。

　　这个世界上，足球不仅仅是世界杯，甚至绝大部分时候与世界杯无关，而是强健体魄的运动、砥砺性格的岩石、邻里间培养感情的游戏……这才是世界第一运动的真实涵义。

　　小区有片足球场，家长们每个周末都能聚在周围看自己的孩子们在绿地上奔跑，这样的画面美得不敢想象，但它的奢侈更超乎想象。

　　假设在北京，一块住宅用地，容积率为3，楼面地价为2万元／平方米，每平方米的成交价格就高达6万元。也就是说，一个100×60的标准足球场，造成不能盖房子的“损失”将达3.6亿元。即使是一个面积大约为800平方米的五人制足球场，“损失”也将近5000万元，更别说价格更加离谱的江景房和海景房了。就是在地价为北京十分之一的小城市，一个足球场也足以造成上千万元的“损失”。

　　别说足球场，不少城市的社区，配套全民健身设施的规定也成为一纸空文。很多楼盘在竣工时建一块篮球场，过几个月就改头换面变成停车场。体育部门苦不堪言：没有实际执法权，对此毫无办法。长此以往，“鸡犬相闻，老死不相往来”便成为了中国城市社区的常态。

　　吃着薯条喝着可乐啤酒看着别人世界杯的我们总是激情澎湃，但转身下楼就迷失在了钢筋混凝土森林中。

　　我们玩不起足球，它太过奢侈。

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