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标题: 修水县2015年城建工作意见 [打印本页]

作者: wolong 时间: 2015-5-1 20:23
标题: 修水县2015年城建工作意见

修水县2015年城建工作意见

为进一步加快新型城镇化进程，继续保持兴城良好势头，全力打造区域中心，争得三省九县龙头地位，现就我县2015年城建工作提出如下意见。

一、指导思想

深入贯彻落实县委十六届六次全会精神，坚持“由拉开框架向完善功能转变、由政府投资为主向社会投资为主转变、由夯实基础向聚集人气转变”的原则，按照“全力繁荣良塘区、加速完善拓展区、有效提升南城区、分步改造老城区”的城建工作思路，保持投资规模不降、城建项目不少、兴城势头不减，把城区当景区、项目当景点来建设，全力打造三省九县宜居宜业宜游、县城区人口达30万的区域中心城市。

二、总体目标

全年重点实施64个城建项目，实现政府直接投资约8亿元，拉动社会投资60亿元；新增城镇人口2万，城镇化率提高2个百分点以上；通过国家园林城市复审，全力创建国家文明县城、省级生态县。

三、工作重点

1．大力推进“提升工程”。⑴加快建设黄田里防洪景观工程、竹坪河防洪景观工程、宁红大道景观工程、双井·华夏进士第一村、修河天街、温泉小镇、修河沿岸景观提升工程等一批项目。⑵快速启动塘新区城市综合体、修江时代广场（原城南汽车站地块）、龙腾总部大楼、革命烈士纪念园、仙姑寺佛教文化园等一批新开工项目建设。⑶强力推进万象新城、中央首府、洋洲山水城、修江新天地-信华城、天悦华府、金鼎豪庭等商住项目建设。⑷全面完成温泉酒店、修江国际大酒店、信华大酒店、茶博城酒店、华伟矿业总部大楼、广裕发大厦、信用联社金融楼、金瞬总部大楼、茶叶交易市场、物流市场等项目扫尾。

2．优先保证“民生工程”。⑴加快城乡一体化项目建设。全面完成良瑞佳园扫尾配套工程，督促移民户加快装修，做好户籍置换等工作，确保2013年8000人移民搬迁全面完成；加快建设县城紫竹佳园，确保2014年6000人整体移民搬迁工作及时到位；启动金竹佳园项目建设。⑵着力加强保障性住房建设。加快建设太阳升公租房二期、良馨佳园等2014年保障性住房建设，同时尽早启动2015年保障性住房建设。全面启动南城区棚改安置房、东城区棚改安置房、汪坑安置房二期等项目建设。全面完成南圳第一安置区、南圳第二安置区、洪坑第二安置小区等项目，及时完成对保障性住房和安置房住户的房屋分配工作，确保按时兑现对拆迁户的承诺。⑶优化教学网点布局。做好县城教育网点规划修编，完成南圳小学项目建设，实施散原中学改造、五小改扩建，启动二小丽景湾分校工程建设、尽快确定完全中学选址，做好前期规划设计工作，年底开工建设。通过不断优化教学网点布局提高县城承载能力和教学水平，以优质的教育满足新型城镇化发展的需要。⑷完善配套设施建设。加快推进家电电器交易市场建设，启动良塘中心农贸市场、南城农贸市场、生鲜果蔬市场和妇幼保健院改扩建、结防所新建、儿童福利院（中心光荣院）、儿童活动中心、老年养老健康中心等项目建设，引导金融系统入驻良塘新区。

3．着力实施“改造工程”。⑴加快宁州古城规划区内住户搬迁力度，确保2015年底将城北直管公房棚户区住户全部搬迁到位，同时启动黄土岭片区私房的征收工作，加快宁州古城的招商、规划和建设，为恢复古城建筑及历史风貌创造条件。⑵合理布局建设城市停车场，完善老城区还绿、建停车场工程及南城小区停车场建设。⑶完善提升南城区绿化、亮化及生活配套设施。

4．不断优化“畅通工程”。⑴全面完成姜家渡大桥拓宽工程、芦良东大道拓宽工程二期，新建走马大桥、红山大桥、车家源大道延伸线、良馨佳园东侧支路等路桥项目建设，进一步完善城市道路交通网。⑵加快南圳新区、黄田里新区路网路基建设，在平衡新区土石方量的同时，为新区下步开发建设打下坚实基础。完成紫竹路、黄洲路、同德路等支路网建设，为南圳小学、黄田里安置小区等项目交付使用提供交通保障。⑶完善城市主要交通路口、公共场所、学校道路建设，确保道路畅通，缓解城市交通压力。启动秀水大道、宁红大道十字路口改造工程。

5．全力推动“管理工程”。⑴推动城市管理创建并举。全面巩固“国家卫生县城、国家园林县城、省级文明县城、省级生态宜居县城、省级森林城市”五项创建成果，进一步深化“省级生态县、国家文明县城”两项创建活动，力争成功创建省级生态县，为成功创建国家文明县城打下良好基础。推进“数字修水”、“智慧修水”、“无线城市”和“光网城市”等重大工程建设，形成超高速、大容量、高智能传输网络。重点开展“住宅小区卫生环境较差、农贸市场脏乱差”等方面的专项整治；提升城市管理精细化水平，整合政府有关部门、单位、街道、社区等职能，确保不出现管理盲区。⑵完善市政设施管理体系。建立并共享地下管网信息平台，出台《修水县城建档案管理办法》、《修水县地下管线管理办法》、《修水县城区供水管理办法》，建设安全高效便利的生活服务和市政公用设施网络体系。加快推进城市清洁能源供应设施建设，完善燃气输配、储备和供应保障系统。完善城市污水管网建设，推进雨污分流改造和污泥无害化处置，理顺污水处理厂二期经营关系。加强对环卫、市政、园林、物业、公交等领域的管理。⑶确保建设项目管理到位。严把项目预算关、执行关、审计关、制度关等关口，坚决防止工程建设项目超预算；对已建的城市服务项目要及时搞好验收、移交和监管。抓好工程质量安全监管，深入开展工程质量治理行动，每季度组织一次全县在建项目工程质量安全大检查，确保质量安全事故零发生。进一步加强建筑节能管理，着重抓好建筑节能施工监管。

四、保障措施

1．突出规划引领。⑴完善规划体系。在现有规划基础上，加快完成“全域修水”规划编制，南崖—清水岩省级风景名胜区总规修编，老城改造规划编制申报审批。⑵严格规划审批。按照“把城区当景区、把项目当景点”的要求，严把修建性详细规划技术审查关,将旅游元素纳入项目建设内容。高标准设计项目立面造型、装饰色彩、建筑风格、层高和功能等内容，提升项目品味。⑶加强规划监管。严厉打击违法违章建设，保障各项规划依法实施。

2．加大监管力度。⑴加强用地监管。加强对违规违法用地的监管，及时制止和查处违法用地行为。⑵加大建设管理。严把工程质量关，加强项目招投标管理和施工环节的管理，确保工程质量监督覆盖率、工程质量合格率、项目建设备案率均达到100%。⑶强化在建工程施工管理。确保符合城市创建工作要求，达到城建、创建的和谐发展。

3．强化要素保障。⑴积极争取用地指标。积极争取“省重点项目”和“增减挂”、“工矿废弃地试点”等方式，确保2015年新增建设用地指标4000亩，完成土地开发5000亩，解决“两区”发展用地和占补平衡难题。⑵多方筹集建设资金。按照“政府主导、市场运作、社会参与”的运作方式，在经营好土地的同时，充分发挥平台融资作用，积极盘活各种存量国有资产，加大城建项目招商力度，探索市场化方式，鼓励民间资本和社会力量投资城市建设，为城市建设筹集更多的资金。力争全年完成土地收储2000亩，土地出让收益6亿元。⑶齐力攻克征拆难题。始终坚持“依法征收，有情操作”的理念，进一步强化部门联动配合的工作机制，齐力攻克征地难题，为项目实施提供先决条件。

4．优化协调配合。城市建设是一项综合性的系统工程，需要社会各方面的协作支持。特别是城乡建设重点项目，要坚持在县委、县政府的统一领导下进行，形成工作合力。各单位、各部门要进一步统一思想，提高认识，积极参与和支持城乡建设。要认真研究和解决城市建设整体发展规划与管理、重点项目建设、政策配套和软硬环境改善等方面的重大问题。城建、规划、国土、发改、财政、电力、通讯等部门和单位，要按照各自的职能分工，加强协作，通力配合，切实凝聚起强大合力，确保城市建设各项工作顺利推进。

5．加强调度督查。继续对县重点城建项目建设逐级分解任务，层层落实责任，做到“四定四包”（定领导、定责任、定人员、定进度，包任务、包时间、包质量、包达标），形成“纵向到底、横向到边，全覆盖、无缝隙”的责任体系。坚持“县主要领导高位调度，高位推进；分管领导统筹协调、高效部署，不定期组织召开座谈会，密集召开城建项目调度会”的调度机制，继续落实“一个项目、一名领导、一个责任人、一套工作班子、一个实施方案、一支好的施工队伍”的推进机制，“每天一信息通报、每月一期《督查通报》”的督查机制，确保县重点城建项目顺利推进。

附件：1．2015年续建重点城建项目安排表

2．2015年新开工重点城建项目安排表

附件1

2015年续建重点城建项目安排表

单位：万元

序号	项目属性	建设地点	项目名称	项目规模	投资概算	2015年投资计划	责任领导	责任单位	竣工时间
1	政府投资项目	良塘新区	良馨佳园	3000套	36450	18000	梅勇	房管局	2016.10
2		南圳、黄田里新区	紫竹佳园	占地约160亩，总建筑面积16万㎡	16000	3000	张立军	房管局	2015.06
3			南圳第一安置小区	占地64.5亩，总建筑面积7.53万㎡	7500	1500	朱三忠	竹坪乡	2015.05
4			南圳第二安置小区	占地104.4亩，总建筑面积12.5万㎡	14000	12000	朱三忠	竹坪乡	2015.10
5			竹坪河治理及景观工程	约3000m	5000	4000	梅勇	新城管委会水电局	2015.12
6			竹坪大道（含姜家渡大桥拓宽）	长265m，宽31m	7000	2500	梅勇	新城管委会	2015.06
7			金竹佳园（土石方）	70万方	2000	1000	樊长生	新城管委会	2015.10
8			黄田里防洪及景观工程（含两桥桥头景观工程）	约3000m	9000	2000	梅勇	新城管委会水电局	防洪工程2015.06
9			黄田里污水管网工程		1000	600	樊长生	新城管委会	2015.06
10			南圳路网弱电管网工程		500	300	樊长生	新城管委会	2012.05
11			南圳七组土石方	约18万方	400	400	樊长生	新城管委会	2015.06
12		工业园区	2012年太阳升公租房(二期)	占地71亩，总建筑面积7.5万㎡	7500	2000	朱秋生	房管局	2015.08
13	社会投资项目	良塘新区	华伟矿业总部大楼	占地约10亩，总建筑面积2.2万㎡	8000	1000	樊长生	安监局	2015.06
14			广裕发大厦	占地约10亩，总建筑面积2.2万㎡	8000	2000	梅勇	新城管委会	2015.10
15			金瞬总部大楼	占地约10亩，建筑面积26000㎡	10000	1000	樊长生	建设局	2015.06
16			物流市场	占地140亩	22000	1500	袁观云	交通局	2015.10
17			信用联社金融楼	总建筑面积2.4万㎡	10000	2000	范志斌	建设局信用社	2015.11
18			茶叶交易市场	占地60亩	13000	1000	秦小雄	国土局	2015.08
19			修江新天地 (宾馆)	占地270亩，总建筑面积6.67万㎡	30000	15000	梅勇	建设局	2015.11
20			国际温泉度假宾馆等	占地2000亩	80000	10000	范志斌	建设局旅游局	2015.11
21		南圳、黄田里新区	家电、电器交易市场	占地约99亩	30000	10000	袁汝琴	人大办工商局	2015.12
22		南城区	修河天街（旅游码头）	占地约140亩	约15000	2000	黄梅	建设局旅游局	2015.11
23		征村乡	东浒寨文化旅游项目	占地约800亩	70000	20000	徐礼文	统战部征村乡	2016.06

附件2

2015年新开工重点城建项目安排表

单位：万元

序号	项目属性	建设地点	项目名称	项目规模	投资概算	责任领导	责任单位	拟开工时间
1	政府投资项目	良塘新区	芦良东大道二期工程	长约4300米	6000	梅勇	新城管委会	2015.05
2			垃圾中转站	占地约20亩	2000	秦小雄	城管执法局	2015.06
3			消防应急中心	占地约30亩	3000	贺观群	新城管委会	2015.11
4			良馨佳园周边支路网	长约1200米	1200	樊长生	新城管委会	2015.05
5		南圳、黄田里新区	金竹佳园 (城乡一体化项目)	占地约200亩	30000	樊长生	新城管委会	2015.11
6			南圳小学	占地约60亩	3000	周杏连	教体局	2015.03
7			南圳、黄田里支路网	长约3000米	1500	樊长生	新城管委会	2015.05
8		南城区	2015年保障性住房	2450套	18000	樊长生	房管局	2015.07
9			南城棚改安置房	总建筑面积约10万㎡	16000	樊长生	新城管委会	2015.06
10			秀水大道、宁红大道十字路口改造		200	樊长生	建设局	2015.04
11			南二小土石方	约40万方	400	樊长生	新城管委会	2015.05
12			南城绿化亮化及生活设施配套		500	秦小雄	建设局创卫办规划局执法局	2015.04
13		北城区	老城区私房拆迁		5000	黄梅	义宁镇	2015.11
14			城北直管公房搬迁	1200户	2400	梅勇	义宁镇房管局	2015.05
15			汪坑安置小区二期	总建筑面积约3万㎡	3500	朱秋生	宁州镇	2015.06
16			东城棚改安置房	占地约20亩	5000	樊长生	新城管委会	2015.09
17			完全中学	占地约200亩	15000	袁汝琴	教育局	2015.12
18			党校办公楼	占地约30亩	1000	罗时荣	县委党校	2015.10
19	部门投资项目	良塘新区	盐业大厦	占地15亩	2500	樊荣	盐业公司	2015.11
20	部门投资项目	北城区	散原中学改扩建	总建筑面积约12500㎡	2500	袁汝琴	教育局	2015．09
21	部门投资项目	南圳新区	革命烈士纪念园	60亩	6000	刘松	民政局	2015.06
22		南城区	儿童福利院（中心光荣院）	总建筑面积约5500㎡	800	刘松	民政局	2015.06
23			五小改扩建	占地约20亩	1100	周杏连	教体局	2015．06
24			结防所	总建筑面积约3300㎡	300	周杏连	卫生局	2015．07
25			妇幼保健院改扩建	总建筑面积约3300㎡	700	周杏连	卫生局	2015．06
26			修河沿岸景观提升	长约8公里	1000	张立军	林业局新村办	2015.09
27	社会投资项目	良塘新区	良塘新区城市综合体	占地306亩	200000	罗时荣	县委办新城管委会	2015.09
28			良塘中心农贸市场	占地15亩	3000	樊荣	义宁镇商管办	2015.09
29			龙腾总部大楼	占地7亩	4000	樊长生	规划局	2015.08
30			老年养老健康中心	150亩	15000	梅勇	民政局	2015.12
31			酒店（水疗中心）	占地面积约60亩	20000	袁汝琴	宣传部	2015.08
32			仙姑寺文化旅游项目	占地1788.6亩	100000	樊长生	统战部建设局	2015.11
33		南圳新区	蔬菜、水果、水产集散中心	占地150亩	30000	梅勇	政府办农业局	2015.06
34		南圳新区	竹坪水乡	占地5000亩	300000	黄梅	农工部水电局政协办	2015.11
35		南城区	原南城汽车站地块（修江时代广场）	总建筑面积 22万㎡	60000	王小艳	国土局	2015.06
36			南城农贸市场	总建筑面积约10000㎡	2000	樊荣	商管办	2015.06
37			红山大桥	长约600m	6000	梅勇	新城管委会	2015.10
38			南二小	占地面积约40亩	2000	周杏连	教体局	2015.08
39		杭口镇	双井·华夏进士第一村	综合性文化体验旅游区	20000	梅勇	杭口镇旅游局	2015．06

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