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标题: 北京政策尘埃落定了, 反向的游戏开始了 [打印本页]

作者: wolong 时间: 2010-5-3 11:52
标题: 北京政策尘埃落定了, 反向的游戏开始了
让我们沏一杯茶, 坐看过山车的下滑阶段吧.

1. 首先是成交量减少, 减到几乎没有, 价格走平, 有价无市.  - 5月

2. 接着是房子价格松动, 微跌.  - 6月

3. 银行加息了, 因为通货膨胀, 不得不加 - 7-8月

4. 没人接盘.  炒房客走了, 外地人没法买了,  刚需买不起了.  买得起的经不起折腾了. - 7月开始

5. 经过半年研究, 物业税出来了. 因为国家没有税收, 要靠物业税了(可能先征商业地产) - 10月

6. 下破半月线, 月线, 半年线, 年线. '买涨不买跌'.  到时候想卖房子的心情, 和现在上涨时想买房子的心情会一样迫切.  - 10-12月

7. 恐慌性抛售, 烂尾楼出现, 跌到解放前 - 租售比为120:1. 算一下你的房到时候是多少钱吧.  - 2011, 1季度开始, 也就是新政一年后.

8. 没有金融危机的威胁, ZF也不好意思再搞政策反复, 所以肯定不会马上再来个180度转变来救市, 情况继续.  - 2011. 两会

9. 长期低迷, 屡进屡套. - 2011 - 2014.

反向的游戏什么时候结束呢? 是ZF开始出救市政策, 但市场都救不回来, 这个时候, 就是底点了. - 2015-2017(一般是5到7年的周期)

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这叫墨菲定律, 就是坏运气的时候, 一定有另一个坏运气出来.

自从央行货币委员会的那个'饭缸'被炒掉之后, 新上来的三位都是力主收缩货币的.

通货膨胀害死人啊, 89年春天的事件就是因为通货膨胀间接引起的, 现在不把超发的货币消灭在楼市, 出来就更麻烦了.

至于炒房的... 自求多福吧.

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