“限购潮”来袭 浔城楼市急“刹车”

春节期间商品房成交量同比下降30%

　　九江新闻网讯（记者 刘翰）2月16日，随着北京市出台落实“国八条”的楼市调控细则，祭出最严“限购令”。至此，全国已有5个城市相继出台了地方细则。加之年后央行“闪电”加息，楼市调控力度骤然升级，迫使各地购房群体迅速转向观望。记者昨日从市房产部门了解到，新一轮的房市调控及央行加息，已经对九江房市产生了明显的限制作用。春节期间，商品房成交总量同比下降了30%以上。

　　据业内人士介绍，年前，九江房市行情一直很热，价格也一路上扬，达到了一个“小高峰”。1月15日，市政府宣布将在近期出台《关于进一步加强我市商品房预售管理的通知》，进一步加大房地产市场整治力度，防止待价而沽、恶意炒作、哄抬房价的现象发生。此后，市房产部门迅速行动，采取果断、有力措施，对所有在售楼盘和达到预售条件未能及时办理预售许可的楼盘进行一次检查和督办，对达到预售条件未及时办理预售许可的楼盘督办限期申报，对违规楼盘从重处罚，取得了明显成效。

　　该业内人士还告诉记者，根据“国八条”，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。这意味着未来几天内，限购令将在更多城市密集落地，新一轮楼市“限购潮”正汹涌袭来。有消息称，住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，主要包括已出台“限购令”城市之外的大中型城市以及交易比较活跃的三线城市。南昌市已于2月1日起施行“限购令”，每个家庭在南昌五区范围内，只能新购一套商品住房。“九江虽然只能算三四线城市，但也难保不会受到此轮调控冲击。”