九江二手房金九惨淡“开局”

九江二手房金九惨淡“开局”

来源：—九江晨报

　　房产中介爆料佣金不够发工资 业内人士：预计9月底开始好转

　　近日，记者走访浔城各大房产中介公司和市房地产交易中心了解到，9月份以来，浔城二手房市场惨淡，预计9月二手房成交量仅为7月的一半。一家房产中介公司负责人甚至抱怨，9月的营业利润都不够发员工工资。

　　9月二手房交易市场惨淡“开局”

　　记者从市房产部门获悉，与今年七八月份九江二手房交易市场相比，9月份的市场行情十分“惨淡”，7月份我市二手房成交量为344套，为今年以来最高值，8月份二手房成交量293套，为7月份成交量85%。截至9月19日，我市9月二手房成交量仅为148套，预计9月二手房交易量环比下跌32%。“估计这个月交易量就在200套上下。”市房产局市场监管科负责人分析。

　　造成浔城9月二手房交易惨淡的原因是什么？有关人士分析，相比九江商品房交易市场，二手房交易市场今年以来一直比较惨淡，今年前8个月的月成交量都没有超过350套，主要原因是受国家政策宏观调控的影响。同时，今年以来九江商品房数量猛增，每个月商品房的成交面积都在10万平方米以上，这给二手房交易市场带来影响。

　　房产中介爆料9月佣金不够发工资

　　19日，记者来到市房产交易中心，交易中心门庭清冷，原本需要六七人办公的一些房产中介公司，现在只剩下一两个人。浔城多家房产中介公司均表示9月以来，二手房交易市场惨淡。九江恒力房地产公司负责人透露，该公司在九江拥有8家门店，截至9月20日，该公司8家分店的佣金总和为58000元。目前市场上二手房交易收取2%的佣金，该公司9月以来二手房交易额仅为290万元，而以往该公司每月二手房交易额最低能达到500万，至少能赚取十几万的佣金。“我们有8家门店，每个店至少安排三四个员工，现在8家店赚的钱都不够发工资。”

　　预计：“金九”月底将来

　　新龙房产吴老板在九江从事房产中介行业近10年，他分析，9月二手房交易的惨淡行情并不会持续多久，预计9月底就开始回暖，自9月15日以来，浔城房市已经有了回暖迹象，估计9月底将迎来真正的“金九”。尽管今年“金九”姗姗来迟，但吴老板对二手房交易市场仍充满信心。