九江公租房租金为同地段普通商品房租金的70%

公租房租金每月每平方米6~8元为同地段普通商品房租金的70%

符合廉租房条件的人员，还可申请租金补贴

目前，中心城区第一批公共租赁住房房源经公开摇号及调剂已分配完，11293户家庭即将入住公租房。据了解，2011年到2013年三年间，市中心城区拟建成10万套公共租赁住房，其中6万套面向社会公开申报进行分配，4万套面向各区工业园区在职员工进行分配。

“申请公租房需要什么条件？有没有户籍、收入要求？每月租金多少？”虽然今年的公租房申请尚未启动，不过市民对此仍较为关注。日前，晨报记者就此咨询了市保障房管理局，并将公租房申请的相关政策简单梳理，供读者参考。

公租房申请无户籍限制

市保障房管理局人士介绍，年满18岁即可申请公租房，未婚人员可单身申请，已婚人员应以家庭为单位申请，每个家庭选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只限申请一套公租房。

中心城区公租房的申请对户籍并无限制，只要在中心城区就业且有稳定的劳动关系，即已同在市中心城区注册的单位签订1年以上合同（含聘用合同）、或已在中心城区办理了工商营业执照、或为中心城区城镇居民，均可申请公租房。

至于对申请人的收入则要求其家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且有租金支付能力。以去年的标准为例，家庭人均年收入要求在44778元以下。

今年的标准是多少？上述人士表示，收入标准由政府据上年度城镇居民人均可支配收入制定，每年会公布一次。此外，去年是要求申请人或其家庭在市中心城区无住房、或家庭住房人均建筑面积15平方米以下，今年对此的具体要求还未最终定下。

公租房租金:同地段普通商品房租金的70%

与原先的廉租房和经适房不同，新建公租房会简单装修，承租人只需自配家具、家电等即可入住。据了解，公租房租金一般为同地段普通商品房租金的70%左右。以已经分配的公租房为例，每月每平方米租金在6~8元之间。

此外，对符合廉租房保障条件的对象，还可申请租金补贴，实行的是“租补分离”。市保障房管理局人士解释，现在实行的是“三房合一”的保障房政策，经济适用房已停建，廉租房和公租房统称“公租房”。申请人都纳入到公租房中进行分配、交纳公租房租金，对于符合廉租房保障条件的人员，政府再按公租房租金和廉租房租金之间的差额以租金补贴形式定期予以返还。

不过，申请廉租房住房租金补贴需要满足的条件较多。譬如：必须为2年以上中心城区城镇户籍；未享受房改房等福利房且家庭人均住房建筑面积不得大于10平方米；离婚或处置房屋未满2年也不得申请；不得申请50平方米以上户型；家庭人均年收入不得大于上年度城镇居民人均可支配收入的0.7倍等，而且所有提供材料均需原发证部门确认盖章。