多位分析人士认为政府暂不会出手戳穿楼市泡沫

近期多个一二线城市出现了新一轮房价大幅上涨。针对这种情况，政府到底该不该出手？如果出手了要怎么做？24日在由宁波市人民政府与中国与全球化智库（CCG）全球化企业发展中国论坛上，多名研究者均认为政府暂时还不会对此轮房价快速上涨进行强力打压。

商务部研究院前院长霍建国认为，治理房地产要根据经济的发展程度来决定是否要出手。“从目前的情况看，还是要先放它一马，先保证经济指标的实现比较重要。8月份经济指标主要是靠房地产投资增长了20%左右来支撑，如果这个时候给它砸下去，那么中国经济就又要开始回到下坡了。”

摩根大通大中华区首席经济学家朱海斌建议，现在中国房地产最好跟着通胀一起走。“目前的逻辑是基本上中央不会下狠心出手。各个地方政府根据各自城市的发展情况制定相应的策略。”

朱海斌认为，地方政府很难下决心打压房市：“你要说有没有措施把它打下去，肯定是有的，但是政府现在不愿意这样做。包括停止土地拍卖，这个是从经济上来说完全是南辕北辙，你想控制房价怎么可能采取控制土地供应的措施？”

东方证券股份有限公司首席经济学家邵宇则建议提升首付的比例。“中央政府现在肯定不会出手，从这两年的经济数据来看，保持经济温度的还是基建、房地产、汽车。”

对于近期是否有可能征收房产税，霍建国认为目前看来不太可能。