县政府招待所铺面拍租方案

　　县政府招待所于去年列入县城市建设重点工程——秋馆改扩建项目范围内，县政府考虑到招待所职工的生活费、社保、医保等问题，在项目规划中建设了17个铺面，为公正、公平、合理、合法将铺面向外拍租，特制订本方案。

　　一、基本情况

　　17个铺面位于招待所东向（一小对面），长7米，宽3.3米，高5米，面积23.1平方米。铺面前有长2米，宽3.3米的公共走廊，有利于顾客停留。铺面外型为仿古设计，与秋收起义纪念馆形成整体，特色突出。

　　二、拍租相关事宜

　　1、拍租工作委托县公共资源交易中心进行。

　　2、拍租报名费和押金。拍租报名时需交报名费100元（不予退还）和保证金5万元（保证金缴到：中国农业银行修水支行，户名：范均，帐号：14-340100460069195），拍租未成功者保证金及时退还，拍租成功者保证金转为履约保证金，期满无息退还。如在租赁合同签订时，未交清第一年的租金或不履行合同约定责任的，则押金不予退还。

　　3、拍租期限。铺面拍租期限为5年，最后一年在合同期满前一个月进行第二轮拍租。

　　4、拍租价格的确定。

　　17个铺面分别按照南北向1—17号定位，各号铺面按竞价最高者分别确定为该铺面拍租价格。

　　5、拍租租金的交付。

　　拍租价格确定后，在租赁合同签订时，承租方需一次交清第一年的租金，第一年的最后一个月交清第二年的租金，第二年的最后一个月交清第三年的租金，第三年的最后一个月交清第四年的租金，第四年的最后一个月，交清第五年的租金。

　　6、其它事宜。

　　拍租完成后，铺面经营者不得开窗拆门等破坏外墙，影响外观，不得浇灌钢混阁楼，不得经营饮食业，不得中途转让。违者将按相关合约处理。铺面内装修租期满后不予补偿。

　　三、拍租租金的使用

　　所有拍租租金和覆约保证金均缴入招待所专户，由国资局和招待所双控管理，帐户监控方式由政府办与国资局商定。主要用于招待所职工的生活费、社保和医保、债务清偿等支出。







二〇一〇年六月三十日