修水投500万打造“女人城” 因经营不善商户拒付店租停业

　　“我们投资了几万元，在巴黎春天女人城开设门店，已经装修好了，不料这个卖场大年初六以后就拒绝开门经营，不退还我们的门面押金，也不补偿我们装修款。”连日来，位于修水县步行街168号“巴黎春天女人城”的多名商户致电本报投诉“巴黎春天女人城”年后一直关门，不让经营户进入卖场正常营业。






140户业主年后无法进场经营

　　数十家店主联合起来拒付店租

　　19日，本报记者赶赴修水县调查时发现，这家卖场由南昌的投资商投入500万元打造。不料，商城开业后，由于种种原因导致经营不善，商户们生意惨淡。2012年11月1日，数十家商户联合起来拒绝缴纳店租，导致卖场与经营户之间关系进一步“交恶”，卖场一度出现没有保安、保洁人员管理的情况，导致商户、顾客流失十分严重。

　　记者了解到，这家位于修水县城中心地带的步行街卖场，主要经营女性服饰、精品、化妆品、首饰等。商城于2012年3月份开展招商工作，当年5月1日正式开业经营。

　　“开业的时候还是很热闹的，当时也来了一些领导，有140余家商户入驻，每户缴纳了5000元店面押金，店租则按照经营面积大小，从几百元每月至数千元每月不等。”一名王姓店主告诉本报记者：“但这个商城开业后却疏于管理，商城一个季度收一次店租，公司的经理谭蔚华是南昌人，每季度只在收店租的时候过来。”

　　由于一些店铺处于亏本经营的状态，而商城也没有推出得力措施进行宣传、营销，一些店主对商城经营者十分不满，于是许多商户相约抗租。“2012年11月1日，由几家商户带头，发动了数十家商户拒绝支付店租。”一名商户告诉本报记者。
　　“女人城”经营不善门可罗雀

　　记者了解到，由于整体装修档次不高，也没有大品牌入驻，加上该商城又位于商业街沿街店面的二楼，导致前来光顾的客人并不多。

　　出现商户抗租事件后，商城的店家、客源进一步流失。140户商家，只剩下不到20户开门经营。由于店租、管理费无法到位，导致商城保安、保洁等各项工作无法正常开展。19日，记者走进“女人城”，发现许多店铺已经将商品撤走，一些商铺装修挺气派，但里面空空荡荡，没有人经营。

　　商城也想了一些办法进行改进。记者在该商城还看到一张加盖“修水县东方巴黎春天百货商城”，落款人“谭蔚华”，落款时间“2012年11月6日”的《公告》称：“针对商城目前有部分想做生意，想交租的商户，但由于担心商城入驻率不高，开店率不高而犹豫不交租，商场在此声明：如果商城交租后当月开店率达不到70%，商场会给免收当月管理费；如当月开店率达不到50%，商城会给免收当月租金。”

　　卖场承诺开门营业并减免两个月店租

　　19日，在店主的强烈要求之下，修水县委、县政府责成修水县工商局联系处理，后经协商，商城同意开门让店家进场营业，但具体经营事宜要等到元宵节之后再进行商议。

　　记者就此事联系上了尚在南昌的巴黎春天女人城负责人谭蔚华。

　　谭表示：“我们承诺不会违背与商户们签订的合同，同时承诺免去商户们两个月的店租，本季度只需要缴纳1个月店租，具体情况要等元宵节之后进行协商。”