九江市尚不够限购条件

住建部公布新增限购城市建议标准

我市尚不够限购条件

　　近日，住建部公布了对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准，提出符合上述条件较多的，即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。

　　5项建议标准为：6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1—6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；1—6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。

　　据市房管局相关人士分析，我市6月房价指数同比在70个城市中排位靠后；1-6月房价指数环比，除了部分月份外，其他月份环比排位都中等靠后，特别是5月以后，价格指数环比一直为负数。6月份，中心城区新建商品住宅销售价格比去年年底增长比,与房价控制目标（低于城镇人均可支配收入增幅）相比，远低于目标。今年上半年，中心城区新建商品住宅销售面积和销售套数增幅较低，上半年，外购买商品住房量不到8%，本市外地购房比例较低。我市房价虽有上涨，但由于严格执行了国家房地产宏观调控政策，特别是大力建设保障性住房，因此社会发展较为平稳，老百姓安居乐业。根据我市实际，对比以上五条标准，我市尚达不到限购条件。