大学生求职潮催热“短租”市场 短租公寓火热

“床位较紧张，请提前3天预订”。在杭州新起点求职公寓的网站上，最近一直挂着这样的红色标语。公寓负责人之一小罗介绍，最近公寓的生意一天比一天忙活，现在每天入住率都在80%左右，到了12月，这个数据可以达到100%。随着年底大学生求职潮的临近，求职公寓等短租市场逐渐红火。

短租，即租赁期在3个月以下甚至只有几天的短期租房行为。除了求职学生外，自助游客、考研族、考公务员族等也是短租的主要客源。每年的“五一”、“十一”等旅游旺季，都有不少年轻人选择青年旅社等短期租房。

就拿求职公寓来说，整洁干净的环境，一天20元之内的床位费，还可以自由选择一天、一个星期或者一个月的租期。其廉价方便的优势受到许多年轻人，尤其是许多年轻学生的青睐。两天前入住新起点公寓的小彭，是从广州来杭找工作的准毕业生，他说：“求职公寓价格便宜，吃住又方便，现在同学出来找工作很多就找这样的求职公寓。”据了解，求职公寓现在90%以上房客是像小彭这样的外地求职学生。

近两年杭州“冒”出了不少类似的学生求职公寓。创办于2006年12月的新起点求职公寓，如今在宁波已拥有一家分店，目前还在筹划新开另一家门店。在杭州求职公寓网上，已经有12家标准求职公寓，覆盖了整个城区，数量差不多是一年前的两倍。业内人士称，保守估计杭州求职公寓有30家左右。

尽管市场需求旺盛，但21世纪不动产副总裁叶宏伟表示，他们对杭州的短租业务还处于零星开展的状态，主要原因是短租客源变数太大，房东一般不愿意提供短租房源，另一方面，对短租房也很难收取中介费。

目前，部分短租房源来自杭州城郊的农民房，在工商、卫生管理上尚有不规范之处。对此，房产专家、浙工大房地产研究所所长虞晓芬表示，对短租市场，政府可以一方面加以疏导，一方面树立一批短租公寓的品牌，以争取尽快规范管理短租市场。本文转自房产网www.fangchanwang.com，欢迎转载