住建部决定在全国开展老楼危楼安全排查

浙江奉化一幢建成不到三十年的居民住宅楼坍塌，造成人民生命财产严重损失。住建部下发通知，决定在全国开展老楼危楼安全排查。

《通知》明确，各级城市及县人民政府所在地的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房，都在此次全国老楼危楼的排查范围中。沈阳建筑设计研究院副院长马福生表示，老楼和危楼的概念并不相同。如果按照89年出台的建筑结构规范划分，老楼大约占建筑物总数的20%，危楼的比例可能都不到1%：“老楼，像我们认为是使用10年、20年以上的楼是老楼。危楼是从结构、防火等方面的监测后，存在安全隐患。老楼很多，危楼很少，我们在哈尔滨、沈阳，当年俄罗斯人建的楼，它是老楼，但不是危楼，它很结实。”

《通知》还指出，重点检查整体危险的房屋是否已经被拆除，有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险，装饰装修涉及拆改主体结构或明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患。同时，对保障性住房、棚户区改造安置住房等进行重点检查，并依法依规对老楼危楼进行维护：“这些建筑容易偷工减料，建设中不重视造成危险的状况。这次普查难度是非常大的，量是非常大的，必须要有人用仪器去检测。”

知名公共管理学者丁兆林认为，奉化塌楼事件已经敲响了警钟，住建部全国范围排查问题不仅必要、而且非常急迫。对普通住户而言，也应该主动发现问题，及时向相关部门汇报：“不仅是政府管理部门，包括每一个居住在这些老旧房子里的人，也都应该提起警示，就是不要让这样的事情发生了之后，造成了生命、财产的损失，那是无法弥补的，所有此时提起来做排查，太有必要了。”