武汉一栋办公楼3.2万贱卖 每平米不到39元

　　荆楚网消息（武汉晨报）（首席记者陈勇）双柳街办事处以3.2万的价格，将一栋三层办公楼贱卖给私人，并编造谎言，将三层楼说成是一层楼，将建筑面积由831平米缩水为555平米，将交易时间由2005年提前到2003年，骗过了市长信箱、市长专线的调查。24日，记者根据新洲双柳街居民周辉向晨报的报料，揭开了这一惊人内幕。

　　这栋楼是原双柳龙口总支（现已撤销）的办公楼。周辉就住在这栋大楼旁，家人出入都要经过大院。双柳街办事处05年将大楼连同院子一起卖给了当地居民秦松元后，周、秦两家为进出通道多次发生争执。去年12月，街道出面对两家进行调解时，周辉无意中发现，这栋三层高的办公楼居然只卖了3.2万元。

　　“就算是卖废砖废铁也不止这个价啊！”周辉算了一笔账，该楼位于阳逻新城规划中，地段升值空间极大，三层楼最少值20万元。

　　去年12月15日，周辉通过武汉政府门户网站向市长信箱发出举报信。2月1日，周辉又就此事向市长专线12345举报。

　　2月2日，市长专线给周辉发来回复人署名为“新洲区”的回复：“经查，此事是该街政府于2003年机构撤销时，经街党委研究同意作出的资产处置。”

　　2月26日，市长信箱也转来了“新洲区”对此事的进一步解释：“原龙口总支办公楼建于1985年，七间一层，建设面积555平方米……，05年，农口总支拆销，经双柳街党委研究决定，将龙口总支办公楼转让价格为3.2万……”

　　收到两份出自同一个回复人却说法不一的答复，周辉分别向市长热线和市长信箱再次投诉：办公楼是05年卖的，为什么说是03年卖的？三层的房子，为什么要说是一层？

　　24日，新洲双柳街纪工委副书记陈高俊在接受记者采访时承认，这栋楼是05年卖的，确实是三层楼。他声称，在给市长专线和市长信箱的回复中写成一层是“笔误”。

　　现在的房主秦松元向记者介绍，该楼每层有七间屋基，每间房基长11米，宽3.6米，三层楼的面积有831平米。

　　如按831平米算，该楼卖出的房价每平米不到39元。而陈高俊承认，05年的时候，在双柳建房成本每平米最少不低于300元。

　　差价如此之大，为何还要贱卖？对此，陈高俊称，龙口总支撤销后，该楼一直闲置，破损严重，本来想卖4万元，秦松元只愿出3.2万元，因没有其他买家，只好卖给他了。

　　采访录音：谎言的出笼与办公楼的被贱卖

　　——双柳街纪工委副书记陈高俊如是说

　　晨报：“新洲区”给市长专线和市长信箱是谁回复的？

　　陈高俊：应该是双柳街办事处回复给新洲区，再由新洲区回复市长专线和市长信箱的。

　　晨报：龙口办公楼是三层，我现场去看过，为什么新洲区在给市长信箱的回复中写的是一层？

　　陈高俊：确实是三层，写成一层可能是笔误。

　　晨报：新洲区回复市长信箱时说，办公楼的建筑面积为555平米，周辉说，至少有上千平方米，到底是多少？

　　陈高俊：一层的建筑面积185平米，三层一共555平米。

　　晨报：而现在的房主秦松元说是831平米，到底是多少？

　　陈高俊：我们是估算的，那以秦松元说的为准。

　　晨报：卖楼的时间到底是03年还是05年？

　　陈高俊：是05年。

　　晨报：据了解，当地现在的房屋均价是2000元，2005年是1000元，像这栋办公楼房价多少钱一平米？

　　陈高俊：当时的房价我不太清楚，但做房子大约要三四百元一平米。

　　晨报：现在当地列入了阳逻新城，如果拆迁，给搬迁户的拆迁补偿是多少？

　　陈高俊：房屋建筑面积每平米300元。

　　晨报：那为什么会卖这么便宜？

　　陈高俊：龙口总支撤销后，该楼一直闲置，门窗都被人拆光了，破损十分严重，根本没人要，秦松元说他愿意买，街道本来想卖4万元，秦松元只愿出3.2万元，因为没有其他买家，只好就卖给他了。

　　晨报：卖楼时有没有对外发布消息，公开拍卖？

　　陈高俊：没有公开拍卖，程序上确实有点违规，哦，不能这样说，应该说是采取了简易程序。