2010～2012年修水县三年决战城建30亿重点项目建设计划 (征求意见)

为贯彻市委、市政府“三年决战城建200亿”的会议精神，更好地落实县委十五届十次全会提出的“完善老城区，提升南城区，决战良塘区”的城建发展思路，构建“赣湘鄂边贸中心”格局。通过修水电视台、修水报、政府网站、书面送达等形式向社会各界和广大市民收集我县城市发展的意见和建议后，经过建口有关单位多次论证、反复酝酿，提出了《2010～2012年修水县三年决战城建30亿重点项目建设计划》，三年安排四大类100项城市建设重点项目，共投入约30亿元，其中30项市政基础设施工程，投资约4.3亿元；30项公建基础设施工程，投资约13.8亿元；20项园林绿化景观工程，投资约4.1亿元；20项老城改造及保障性住房建设工程，投资约6.1亿元。

      从即日起至2010年4月8日，面向社会各界再次广泛征求意见（可登录修水县政府网站（www.xiushui.gov.cn）查阅详情）。欢迎市民群众通过各种方式提出意见和建议。

      联系电话： 7221706，邮寄地址：修水县山谷大道城乡规划局。电子邮箱：gh7221706@163.com

      二○一○年三月二十六日



      一、编制背景

    2009年，九江市委九届七次全会提出了“两区互动、强工兴城，科学发展、奋起赶超”的战略部署，在此基础上，县委十五届十次全会提出了“主攻矿业，做大中心城区，全力以赴抓项目，铁心硬手优环境，实现财政收入三年翻番，综合实力位列全市第一方阵”的发展思路和奋斗目标。作为赣湘鄂地区的重要城市，修水拥有得天独厚的区位优势、自然资源等优势，具备发展成为赣湘鄂边贸中心城市的诸多有利条件。

    二、编制原则与依据

    编制原则：科学合理、统筹兼顾、适度超前

    依据1：县委、县政府的战略意图；

    依据2：《修水县城市总体规划》（修编稿）；

    依据3：《修水县良塘新区控制性详细规划》；

    依据4：城市建设发展和功能完善的实际需要；

    依据5：2009年3月14日—3月23日县城乡规划局收集的市民意见

    三、指导思想

    以科学发展观为统领，以城市总体规划为指导，以构建“赣湘鄂边贸中心”格局为目标，以良塘新区开发建设为重点，以经营城市为手段，以基础设施、公共服务设施、环境景观设施为先导，全面拓展城市框架、配套城市功能、完善基础设施、改善人居环境、提升城市品位、突显城市特色，把修水打造成赣湘鄂边贸中心，形成以资源加工和发展旅游业为主，拥有丰富文化内涵的山水园林城市。

    四、总体目标

    用三年时间，通过实施一大批城市道路、公建设施、生态环境设施、保障性住房建设等重点建设项目，基本完成良塘核心区、规划建成区域的主干路网及重点设施；使南城新区的品位提升，老城区居住环境大大改善，县城规划区常住人口达到16万人以上，城区建成面积达到15平方公里以上，构建“赣湘鄂边贸中心”格局，争取实现“财政收入三年翻番，综合实力位列全市第一方阵”的奋斗目标。

    五、总体思路

    按照县委提出的“完善老城区，提升南城区，决战良塘区”的城建发展思路，充分发挥修水的区位、山水生态优势，以城市为载体，以文化为纽带，高起点规划，高标准建设。


附：

    表1：30项市政基础设施工程

    表2：30项公建基础设施工程

    表3：20项园林绿化景观工程

    表4：20项老城改造及保障性住房建设工程


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2010-3-27 18:21 上传

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30项市政基础设施工程
序号        项目名称        建设地址        项目规模        投资
概算
（万元）        工作目标        备  注
                                        2010年        2011年        2012年       
                                        目标        投资        目标        投资        目标        投资       
1        宁红大道西延线        良塘新区        全长1336米，路宽44米        2500        完工        1200                                        续建项目已完成1002米砼路面，完成投资额1300万
2        良塘大道        良塘新区        全长1824米，路宽36米        3100        完工        2000                                        续建项目已完成960米砼路面，完成投资额1100万
3        江渡大道        良塘新区        全长2103米，路宽36米        3200        完工        1500                                        续建项目已完成1500米砼路面，完成投资额1700万
4        洋洲大道        良塘新区        全长1866米，路宽25米
（向北延伸206米）        2200        完工        1300                                        续建项目已完成900米砼路面，完成投资额900万
5        秀水大道延伸线        良塘新区        全长2320米，路宽20米        2600        完工        1500                                        续建项目已完成路基，完成投资额1100万
6        芦良大道        东起走马岗大桥西至姜家渡大桥        全长11公里，路宽15-40米        13000        完工        9000                                          芦良东大道全长7.8公里，2009年已完工路基。芦良西大道改市政道路，全长3.2公里路宽40米，已完成15米宽路基，完成总投资4000万元
7        湖滨路        良塘新区修河边（东起秀水大道和山谷大道交界处，南接洋洲大道和芦良西大道交界处）        全长5.8公里，路宽12—16米        4000        开工        1500        完工        800                         分二期实施，本次开工是指一期，东起秀水大道，西至新姜家渡大桥，全长3.1公里，总投资2300万元。
8        下路源路        良塘新区茶博园右侧（北起宁红大道，南接黄土坑路）        长0.92公里，路宽16米
（路全长为2.4公里）        700        完工        700                                         分二期实施，本次开工是指一期（北起宁红大道，南至秀水大道），全长0.92公里，总投资700万元
9
黄土坑路        南城新区英才中学旁（北起宁红大道，南接芦良大道）        全长2.9公里（开工一期全长400米）、路宽18米        800        开工        800                                          本次开工一期是指（宁红大道至黄土坑段）全长400米，总投资800万元
10        龙井路        良塘新区（东起洋洲大道，西接芦良西大道）        全长1180米，路宽20米        1400        开工        800        完工        600                        次干道，完善良塘新区路网
11        铺前路        良塘新区（东起洋洲大道，西接市场路）        全长910米，路宽15米        660                        完工        660                        次干道，完善良塘新区路网
12        市场路        良塘新区汽车站后面（北起宁红大道西延伸线，南接车家源大道）        全长1100米，路宽15米        700        开工        700                                        次干道，完善良塘新区路网
13        岭上路        良塘新区（北起铺前路，南接芦良西大道）        全长1300米，路宽15米        900                        开工        600                        次干道，完善良塘新区路网，2013年完工300万
14        茶园路        良塘新区（北起宁红大道，东接秀水大道，环森林公园）        全长1550米，路宽12米        1100                                        开工        800        次干道，完善良塘新区路网，2013年完工300万
15        商业步行街        良塘新区商业中心        全长650米        1500                                        开工        500        打造良塘新区商业中心
16        车家源大道        良塘新区（医院后面），东起秀水大道、西至芦良西大道        全长1800米，路宽20米        2000                                        开工        2000       
17        安坪港路        旌阳大桥至山谷公园        全长3040米，路宽14—16米        1800        完工        1800                                          该路环绕旌阳山
18        南城新区路网完善工程        南城新区        全长1040米，路宽16米        800        开工        500        完工        300                         梯云路延伸线500米，市场路240米，七经路300米
19        良塘污水管网工程        良塘新区        全长约15公里        2000        开工        500        续建        500        完工         1000        
20        宁红大道二、三、四线路面硬化及黄土坑河整治工程        南城区        全长约3公里        600        完工        600                                        改善居住环境
21        南城区人行道铺装工程        南城区        全长约10公里        700        开工        300        续建        200        完工        200        提升南城区
22        良塘强弱电管网工程        良塘新区        全长约20公里        2000        开工        1000        续建        500        完工         500        
23        良塘垃圾处理中转站        良塘新区        占地1000平方米        600                         开工        300        续建        100       
24        黄田里大桥        黄田里        全长约1500米        6000                                         开工        1000        加强黄田里与南城新区的交通联系
25        安坪港大桥        安坪港        全长约300米        800        开工        500        完工        300                          渡改桥工程
26        移动光缆管道及基站建设        良塘新区        40公里管道、10个基站        1550        开工        500        续建        350        完工        500        实行县城规划区内移动信号全覆盖
27        旌阳大桥完善工程        旌阳山        全长191米        1900        完工        400                                           完成桥墩及部分桥梁，已完成投资1500万元
28        新姜家渡大桥        良塘新区        全长约600米        1800        完工        1000                                           桥墩已完成，已完成投资约800万元
29        南城东片区污水管网工程        南城区        全长约4000米        1500                         开工        500        完工        1000       
30        垃圾处理场完善工程        庙岭乡大路村        占地约190000平方米        5000        完工        1800                                           已完成投资3200万元
小计                        67410                29900                5610                7600       
三年投资合计：43110

30项公建基础设施工程

序号        项目名称        建设地址        项目规模        投资
概算
（万元）        工作目标        备  注
                                        2010年        2011年        2012年       
                                        目标        投资        目标        投资        目标        投资       
1        人民医院良塘分院        良塘新区（江渡大道与洋洲大道交叉口西南角）        占地140亩，建筑面积8万平方米        30000        开工        8000        续建        4000        续建        5000        一期建筑面积4.5万平方米，床位500床
2        良塘九年一贯
制学校        良塘新区
（洋洲大道西侧）        占地87亩，建筑面积2.6万平方米        6000        开工        3000        续建        2000        完工         1000        一期建筑面积2.1万平方米，20班，1000学生
3        汽车站        良塘新区（宁红西大道与芦良西大道交叉口东南侧）        占地75亩，建筑面积约2万平方米        6000        开工        3000        完工        3000                         包含短途、长途车站
4        第三自来水厂
及管网工程        良塘新区        占地32亩，管网全长约15000米        15000        开工        5000        续建        5000        完工         5000        近期供水规模5万吨/日,远期10万吨/日
5        交通指挥中心        良塘新区        建筑面积约8000平方米        2000        开工        1000        完工        1000                         交警大队指挥中心搬迁
6        国防动员中心        良塘新区
（宁红西大道北侧）        占地20亩，建筑面积约5000平方米        2000        开工        1000        完工        1000                         武装部办公楼搬迁，在建
7        中粮储备中心        南城区（山谷公园东侧）        建筑面积约20000平方米        4000        开工        1000        续建        2000        完工        1000        原有粮食储备中心用地面积100亩，现需进行改扩建
8        公安指挥中心        南城区（秀水大道西侧）        占地30亩，建筑面积17500平方米        3000        开工        1500        完工        1500                         公安局办公用房整体搬迁，在建。
9        老年康复中心        良塘新区        建筑面积约5000平方米        1000                                        开工        300       
10        文体中心二期
南城区（山谷大道与秀水大道交叉口北侧）        占地148亩，建筑面积20500平方米        12000        续建        4000        完工        3000                        一期已完成的建设项目：体育场，体育馆。已完成投资5000万元
11        森林防火指挥中心        良塘新区        建筑面积约7500平方米        1200        开工        600        完工        600                         与行政代建楼同期建设
12        广电新闻网络中心        良塘新区        建筑面积约9000平方米        2500        开工        1000        完工        1500                         与行政代建楼同期建设
13        办证中心        南城区
（县政府大楼北侧）        建筑面积3600平方米        720        开工        400        完工        320                         在建，位于凯旋国际小区内
14        行政代建楼
（含规划展厅）        良塘新区（江渡大道与洋洲大道交叉口东南侧）        建筑面积约50000平方米        15000        开工        7000        完工        8000                        现在城北办公的部分单位搬入良塘办公（含规划展厅）
15        陈寅恪纪念馆
（含国学园）        良塘新区
（文化公园西南角）        占地约45亩，建筑面积4000平方米        3000                                            开工        1000        国学园并入其中
16        九银大厦        南城区（宁红大道北侧，英才中学对面）        占地10亩，建筑面积7000平方米        2000        开工        1000        完工        1000                        
17        人民医院综合大楼        北城区        建筑面积16400平方米        5000        完工        5000                                          在建，即将完工
18        南山宾馆改扩建        南城区        建筑面积约12000平方米        5000        开工        2000        完工        3000                        按四星级酒店标准进行建设
19        妇幼保健院改扩建        南城区（宁红大道与工业大道交叉口处）        占地30亩，建筑面积约15000平方米        3000        开工        1000        完工        2000                         已完成拆迁，征地工作，在建住院大楼
20        茶叶生态科技园
完善工程        南城区        占地约250亩        3000        开工        1500        完工        1500                         含宾馆建设
21        电力职工教培中心（含义宁镇供电所）        良塘新区        建筑面积约10000平方米        2000        开工        500        完工        1500                       
22        110千伏输变电站        良塘新区（柯垅线以南，拘留所东侧）        占地20000平方米        1800                                        开工         1000         提高我县供电能力
23        汇源小学扩建工程        南城汇源小学内        占地面积20亩        500        完工         500                                          已完成方案设计
24        四小改扩建工程        南城区洪坑口地段        占地面积约20亩        1200        完工        1200                                       
25        修水县职业中专
扩建工程        南城区C3地块        实训大楼、图书馆、培训大楼建筑面积约20000平方米        5500                        开工        3000        完工        2500       
26        修水一中扩建工程（含学生公寓）        工业大道北侧        建筑面积约10000平方米        2500                        开工        1500        完工        1000       
27        何家店工业区基础设施工程        何家店        占地面积：700亩        15000        开工        7200        完工        7800                        含拆迁、征地、道路、管线工程，一期4万平方米的厂房建设等
28        芦塘装饰品创业园        芦塘工业园        占地约200亩        3000        完工        3000                                        征地、拆迁、三通一平
29        吴都九牧二期
基础设施工程        吴都工业园        占地约460亩        5000        开工        3000        完工        2000                        征地、拆迁、三通一平
30        邮政大楼                        1200        开工        300        完工        900                       
                                                                                       
小计                        159120                62700                57120                17800       
三年投资合计：137620

20项园林绿化景观工程（公园、广场）

序号        项目名称        建设地址        项目规模        投资
概算
（万元）        工作目标        备  注
                                        2010年        2011年        2012年       
                                        目标        投资        目标        投资        目标        投资       
1        良塘市民健身
休闲广场        良塘新区（洋洲大道与江渡大道交叉处）        占地约22000平方米        2000        开工        500        完工        1500                          
2        良塘文化公园        良塘新区（茶叶生态科技园南侧）        占地约370000平方米        3000        开工        500        续建        1500        完工        1000       
3        烈士公园        良塘（义宁镇敬老院旁）        占地约80亩        2000                                          开工        500         
4        太阳山森林公园        南城区（太阳山住宅小区南侧）        占地约150000平方米        1500        开工        500        续建        500        完工         500         
5        良塘商贸广场        良塘新区（江渡大道西端）        占地约15000平方米        2000                                          开工        500         
6        大洋洲湿地公园        良塘新区        占地约300亩        3000                                          开工        1000        以保护生态湿地为主，少量建设必要的各项设施
7        凤凰山森林公园        北城区        占地约200000平方米        1500                                         开工        1000        主要建设登山游步道，休闲亭阁、森林公园大门及疏散广场等
8        南山崖景区
完善工程        南城区        栈道完工、山谷公园完善、
文峰塔完工        3000        完工        800                                          已完成投资额2200万元
9        马家洲休闲公园
完善工程        北城区        占地250000平方米        5000        完工        3500                                          2009年开工建设，主要设施有茶楼、休闲广场、亭阁等，已完成投资额1500万元
10
秀水大道（文体中心对面）景观带工程        南城区修河边        占地120亩        3000                        开工        1000        完工        2000        可建一些低层休闲设施
11        北城中心广场改造        北城区        占地50000平方米        20000                                          开工        8000        改善北城区功能环境
12        南城体育公园        南城区        占地98000平方米        2000        完工        2000                                           体育场、体育馆主体工程已完成
13        洪坑河治理工程        南城区        全长900米        2000        完工        2000                                           包括洪坑河两边道路，河堤、绿化等
14        宁红东大道
街景改造        南城区        全长2200米        2000        完工        2000                                          沿街建筑立面道路、绿化、市政管线等进行改造
15        武吉高速公路连接线景观工程        南城区        全长5290米        3000        开工        2000        完工        1000                          打造修水入口景观线
16        良塘新区街道美化
绿化、亮化工程        良塘新区        全长12.5公里        3000        开工        1000        续建        1000         完工        1000         含宁红大道西延伸线，江渡大道，芦良西大道，良塘大道，洋洲大道，秀水大道延伸线六条道路
17        良塘护城堤栈道
景观工程        良塘新区        全长5.8公里        2800         开工        500        续建         1000        完工        1300        修河良塘段防洪堤及绿地、景观工程
18        工业大道景观工程        工业大道        全长2.3公里，东起芦塘工业区，西至走马桥        500        完工        500                                          改造工业大道景观、绿化
19        姜家渡橡皮水坝
工程        修河姜家渡大桥下游        全长300米        500        开工         300        完工         200                       
20        北城沿河大道
景观工程        沿江大道        全长2.5公里        500                         完工        500                         沿江大道绿化、景观等改造
小计                        62300                16100                8200                16800       
三年投资合计：41100

20项老城改造及保障性住房项目


序号        项目名称        建设地址        项目规模        投资
概算
（万元）        工作目标        备  注
                                        2010年        2011年        2012年       
                                        目标        投资        目标        投资        目标        投资       
1        洪坑地块改造（含安置小区建设）        南城区        占地约405亩        12000        开工        10000        完工         2000                        包括拆迁、征地、道路、安置小区建设等工程
2        红山地块改造        修河以南，洪坑河西侧        占地约50亩         5000                                          开工        2000         改善居住环境
3        金三角建材
市场改造        原赣北建材市场        占地约6000平方米         3000                        开工         2000         完工        1000         配合山谷公园改造项目，打造周边古色古香的城市环境
4        西摆街危房改造        北城区        占地约66亩         8000                                          开工        2000         
5        鹦鹉街改造        北城区黄土岭段        全长520米         500                                          完工        500       
修复古街、古巷
6        秋馆改扩建工程        北城区        占地20亩        500        完工        500                                       
7        余家巷停车场        北城区        占地25亩，场地面积12000平方米建筑面积3000平方米        2000        完工        1500                                          停车位约300个，在建，已完成拆迁
8        “五古”建筑
维修改造        北城区        约8000平方米        2000        开工        300        续建        300        完工        1400        对文化部门确认的古建筑、古祠堂进行维修保护
9        南门头棚户区改造        北城区        占地约30亩         2000                                         完工        2000       
10        南城安置小区        B6-2        占地34.8亩，总建筑面积42000平方米        3000        完工        3000                                       

11        良塘安置小区一        良塘新区        占地约89亩
总建筑面积72680平方米        6000         完工         6000                                          
12        良塘安置小区二        良塘新区        占地约80亩         5000         开工        2000        完工         3000                          
13        2010年廉租房小区        良塘新区        占地约20亩
总建筑面积18500平方米        2400        完工        2400                                           2010年廉租房370套，每套50平方米
14        2011年廉租房小区        良塘新区        占地约20亩
总建筑面积18500平方米        2400                         完工        2400                        2011年廉租房370套，每套50平方米
15        2012年廉租房小区        良塘新区        占地约20亩
总建筑面积18500平方米        2400                                        完工        2400        2012年廉租房370套，每套50平方米
16        横坑安置小区（二期）        南城区横坑口        占地50亩
建筑面积40000平方米         3000        开工         1500         完工         1500                          横坑口安置区一期已完工，安置146户，，建筑面积62780平方米，横坑口安置小区二期工程，可安置100户
17        汪坑安置小区        南城区（连接线西侧）        占地33亩，总建筑面积37000平方米         3000         开工         1500         完工         1500                         可建安置房260套
18        夏坑安置小区        南城区（工业大道以东）         约40亩          5000         开工         3000         完工         2000                          可建安置房400套
19        南石埚安置小区        南城区（南山宾馆西侧）        占地12亩        1350        完工        1350                                          可建安置房113套
20        安坪港安置小区        南城区（污水处理厂侧）        占地30亩        2000         开工         1500         完工         500                           可建安置房240套
小计                        70550                34550                15200                11300       
三年投资合计：61050
三年投资总计：（一）+（二）+（三）+（四）=282880

以良塘新区为重点三年安排四大类100项城建重点项目

三年投入30亿构建区域中心城市

（陈景略）近日，我县通过媒体公布了《2010～2012年修水县三年决战城建30亿重点项目建设计划（征求意见稿）》，计划近三年城建投入不少于30亿元，安排四大类100项城市建设重点项目，加快推进城市化进程，着力构建赣湘鄂边贸区域中心城市。

去年，县委十五届十次全会提出了“完善老城区、提升南城区、决战良塘区”的城建发展思路，良塘新区开发建设、县城“四创”、拆除违法违章建筑等攻坚战，及良塘新区路网建设、城区河道整治、南山崖风景区、文体中心、马家洲公园等一批城建项目的实施，迅速扩张了城市框架，修水城市建设步入了快速推进的轨道。今年，为深入贯彻市委、市政府“三年决战城建200亿”的会议精神，做到城市建设“劲头不松、投入不减、机制不变、速度不降”，县委、县政府经多次论证、反复酝酿，决定县本级在中心城区三年投入30亿，并提出了《2010～2012年修水县三年决战城建30亿重点项目建设计划（征求意见稿）》，向社会公示广泛征求意见建议。

三年城建投入30亿元，将以良塘新区开发建设为重点，兼顾老城区、东城区、南城区功能改造和提升，涉及四大类100个城市建设重点项目。项目主要是以政府主导的投资项目为主，不包括社会投资项目，像商贸市场、商业街区、房地产开发项目都不包括在列。其中30项市政基础设施工程，投资约4.3亿元；30项公建基础设施工程，投资约13.8亿元；20项园林绿化景观工程，投资约4.1亿元；20项老城改造及保障性住房建设工程，投资约6.1亿元。同时，突出“两区互动”，以功能性基础设施建设实现城区与园区的无缝对接、互为支撑、共进共荣，做大做强城市产业。

县城乡规划局局长樊长生介绍，保持“兴城”强劲势头，坚持以良塘新区为重心打造一个生态新区的目标，做到基础设施和公共服务设施“两个优先”，力争用5年左右时间基本建成。同时通过三年决战城建30亿，将加快实现城区人口20万，真正把修水建成山水园林城市和赣湘鄂区域边贸中心城市。

建议在县城范围内多建一些体育设施和场地
zzf2158 发表于 2010-4-20 09:11

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