部分银行取消首套房按揭贷款利率8.5折优惠

部分银行取消首套房按揭贷款利率8.5折优惠

　　九江新闻网讯（记者 陈修平）在将房贷申请提交给银行3个多月后，瑞昌市徐先生依然没有得到银行可以正式办理房贷的通知。于是托人打听，却得知房贷早已通过了审批，只是需要排队等待放贷。

　　与徐先生有着类似经历的还有九江市民项先生。他在去年11月24日将首付款交给了房地产公司，并在房地产公司安排之下与一家银行商谈了按揭贷款之事。由于项先生购买的是首套住房，银行工作人员当时告知首套房按揭贷款利率可以享受8.5折优惠，并计算了“月供”不到1400元。但是，2月14日，项先生等来了一个不好的消息，银行工作人员通知贷款利率没有8.5折优惠，“月供”提高到了1500余元，同意就可正式办理贷款手续再排队等待放贷。

　　记者近日先后与多家银行相关负责人取得了联系，欲了解在存款利率轮番上调情况下，银行方面采取哪些措施应对住房按揭贷款。相关人员均只表示会严格遵守规定，而对于具体操作策略，均表示不便详细说明。

　　不过，一名金融界人士分析认为：当前，存款准备金率已经提升至历史最高，同时还有进一步提高的可能；存款利率也是一涨再涨，虽然每次的涨幅不大，但其叠加效应就不可小视。由于监管部门对银行的信贷规模有一定限制，银行的可用资金少了很多。而受利润驱使，银行必然还会将有限的资金投入到个人按揭贷款之外的其他高收益贷款品种。因此，不少银行从去年下半年开始，就出现了房贷客户需要较长时段等待放贷的情况。