鄂尔多斯前法院院长开发房产 欠2.6亿被逼自杀

　　2.6亿民间借贷，372个债权人，中富房地产开发有限责任公司（以下简称中富公司）的法人代表王福金，最终不堪重负在办公室厕所自杀身亡。中富公司，起于楼市疯狂，败于楼市调控萎靡，经历了过山车般的震荡。

　　在进入房地产前，王福金曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长和东胜区法院院长，疯狂的民间集资，最终让他走上绝路。

　　资金链断裂开发商自杀

　　时间回到6个月前，2011年9月25日零时28分，王福金发出了一条200多字的短信：“乙政委，跟你通了话，我心里得到了安慰。谢谢你！我决定走向天国。我从来没有害人之心，这次我害了好多人，这并非我本意。我的好多同学朋友都跟我栽了。不知郝总能否收拾好残局？我走的事你先别通知郝总，你就电话告诉他说我得了脑溢血，让他快回来主持工作。尽量别让外人知道，以免发生恐慌。等他回来再处理，我已给他留信，在我办公桌抽屉里……”

　　或许担心短信没发送成功，王福金重新发送了这条短信。

　　约一个小时后，王福金的手机上收到了“乙政委”的回复，安慰他宽心。

　　“乙政委”名叫乙舒平，是中富公司大股东郝小军身边的下属，就在他发出短信时，王福金已在办公室旁的厕所自杀身亡。

　　2011年下半年，随着房地产市场调控政策陆续出台，银行紧缩银根。中富需要偿还的利息每月将近800万，鄂尔多斯的小额信贷等金融机构，纷纷从房地产领域撤出，鄂尔多斯的房地产商出现融资难。

　　此前，中富公司开发的国电富兴园的住宅，已经卖出了大半，中富为此支付工程款以及相关的费用，几乎全部来自民间借贷。按照开发进度，尽快获得银行70%的住房按揭贷款，才能接续巨大的资金缺口。

　　妻子安玉凤回忆说，出事前的王福金做的唯一的事情就是找钱。

　　疯狂楼市疯狂民间集资

　　中富公司成立于2007年，出事前只有两名股东郝小军和王福金。王福金为公司的法定代表人，持有公司30%的股权，大股东郝小军持有70%的股权。王福金2009年9月进入中富公司任法人代表。

　　在安玉凤看来，郝小军看中的就是王福金在鄂尔多斯政商界的人脉关系，王福金曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长和东胜区法院院长，在企业、银行，积累了广泛的人脉资源。

　　2010年，鄂尔多斯的房地产非常火爆，楼房修建一开盘就被抢购一空。中富公司开发的国电富兴园楼盘，均价在每平方米5000元以上。国电富兴园的住宅一度热销，人们彻夜排队，一房难求。

　　在项目开发中，国电内蒙古东胜热电有限公司（以下简称国电公司）与中富公司签署过一个内部协议。国电公司帮助中富公司拿到土地，而中富公司则要为国电公司建设8套别墅和职工公寓，销售均价分别是2600元/平方米和2000元/平方米。这个远低于市场价格，甚至低于开发成本的价格，导致中富公司从一开始就面临资金压力。

　　王福金只有不断地融资，确保工程继续施工。他不停通过高利息，从朋友和此前法院同事借钱，一度月息达到3分，100万的资金，月利息便是3万元。此时，王福金通过民间高额融资已超过一个亿。

　　上千家庭成集资受害者

　　那个时段，房地产开发的巨大利润由此产生，开发资金即使全部来自于民间借贷，在支付了高额的利息后，仍然有利可图。

　　2009年时的鄂尔多斯，房地产项目犹如吸金平台，裹挟着社会资金源源不断积聚。2011年下半年，随着政策调控的重拳，中富公司资金链开始吃紧。

　　郝小军，也就是王福金短信中屡次提到的“郝总”。在鄂尔多斯的政商界背景深厚，他是鄂尔多斯东兴煤炭运销公司、鼎崟煤炭运销公司、正鹏机电有限公司的股东和实际控制人。2008年，在鄂尔多斯房地产开发如火如荼的热潮中，郝小军进入房地产领域，先后成立中富公司和泰兴公司。

　　正是借助泰兴公司所搭建的融资平台，民间资本源源不断地汇集。泰兴公司提供的资料显示，这些资金总额，大约有1.8亿元，被郝小军支走和消费。王福金的高利息民间集资最终因无法偿还，他选择了自杀。

　　3月7日，进驻中富公司的工作组与中富公司的众多债权人召开会议。中富公司372个债权人背后，由于层层的借贷关系，裹挟了上千个家庭的利益。现在泰兴公司的债权人，华旌名第、新泰园施工队的项目经理王金龙、于鑫，已被工人“软禁”，让他想办法尽快还钱。而他的唯一办法，就是盯住副总经理刘大虎，一来逼着他想办法，二来也防止刘大虎自杀，成为第二个王福金。