修水县洪坑河茶楼及马家洲茶楼1、2号商铺经营权拍租公告

一、基本情况：洪坑河茶楼位于洪坑河溪流与修河交汇处，茶楼二层，总建筑面积644.8m2，内设包间16个，室内未装修。茶楼建筑外形美观，东临洪坑河，北临修河，环境优美，休闲极佳，商机无限。

马家洲茶楼1、2号商铺位于马家洲公园茶文化广场东侧，原为物业办公用房，需重新装修。周边环境宜人，是广大市民休闲的首选之地，极富商机。

二、报名条件：中华人民共和国境内外法人，其它组织及自然人均可报名，报名时携带有效证件。

三、报名方式及费用：报名者报名时预先交纳竞租保证金洪坑河茶楼人民币壹拾万元整、马家洲茶楼1、2号商铺人民币陆万元整，如拍得经营权即分别转为各自合同保证金，未拍得者退还（保证金缴到：修水县行政服务中心，帐号：1507275029200060594 ），并每宗标的另交纳资料费人民币200元，资料费不得退还。

四、租赁年限：承租年限洪坑河茶楼租期为5年、马家洲茶楼1、2号商铺为4年，租金预收一年（自拍租后合同签订时交纳租费）。

五、承租人的确定：采用公开拍租方式取得经营权，按照高价（按年度租费报价）者得的原则确定经营权承租人，设有保底价。

租费确定：第一年租费即拍租价款，以后每年在前一年基础上递增10%作为年度租费，以后每年年度租费缴纳时间为拍租合同签订时的当月当日。

六、经营范围：洪坑茶楼、马家洲茶楼1、2号商铺仅限休闲茶饮，均不得经营有损茶楼环境及法律禁止的行业。

七、装修有关规定：

1、装修设计图纸报业主审批。

2、不得破坏主体结构和外观效果。

3、装修费用自理。

4、合同期满后或五年经营期内终止合同装修费用业主方不予补偿，无偿归还业主方。

报名时间：2012年4月28日至5月12日下午16：00。

报名地点：修水县城乡建设局二楼

拍租时间：另行通知

拍租地点：修水县行政服务中心二楼会议室

咨询电话：

产权单位：0792-7696119  13970270888（朱女士）

交易中心：13879242080（张先生）



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二0一二年四月二十八日