王石：97年亚洲金融风暴香港楼市崩盘历历在目

万科董事长王石在微博上对“北京三四环房价直逼香港”一事发表看法，“97年亚洲金融风暴，香港楼市崩历历在目...”，这或许表现出王石对北京楼市崩盘的担忧。

而这已是王石本周第二次发表对于中国地产市场的担忧。就在两天前，王石在微博上对“香港首富李嘉诚却抛售了410亿港元资产”发表了看法，称“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”

日前据媒体报道，根据数据与实地调研，在北京，一个中产阶层要想购买一套住宅，其支付的成本目前和香港已相差不远。北京东三环附近新房均价，已高达6万上下，与香港相当接近。业内称，就房产性价比而言，北京和香港处于同一级别。

同时有业内人士甚至预测，北京四环内房价5年内将达到10万元/平方米。

在一连串的楼市调控政策之后，中国房价的高温不降反升，根据中国指数研究院最新数据显示，8月份“百城房价”已经连续15个月环比上涨。其中，北京环比上涨最为明显，涨幅达 3.22%，同比涨幅更达22.49%。2013年前7月，北京四环内商品住宅成交均价为42259元/平方米，同比上涨24%；相比四年前上涨约一倍。