楼市泡沫破灭后的日本：房奴睡街头

90年代初，日本楼市泡沫破裂。很多日本人曾相信，日本人都是中产阶级，但是当他们看到日本的贫困率高达15.7%，他们都很震惊。但更令他们吃惊地是，政府隐藏1998年以来的贫困统计数据，否认贫困问题。

在经历了多年的经济停滞和贫富差距扩大之后，日本这个曾经标榜平等富裕的国家终于肯面对现实：日本拥有众多贫困人口，而且其数量依然在不断攀升。研究者估计，自从上世纪90年代初房地产和股市崩盘以来，日本人的收入在近20年时间内陷入停滞甚至下降，其贫困率已翻了一番。

1985年后的日本，正是楼市癫狂的时期，楼市泡沫在1990年达到顶峰，房价涨了七八倍。随之而来的是泡沫破裂，楼市崩盘，这个过程不过六七年的时间。

日本的房地产泡沫破裂，让很多人苦不堪言，直到今天，仍有很多日本人还在背着当年欠下的沉重债务，还买房产的银行贷款。

在房价下跌的时候，日本也出现过有业主去找开发商退钱的现象，当时如果差价比较小的话，比如在1000万日元的话，开放商就退给了业主。但是并没有法律规定开放商有业务将房价差价的损失赔偿给业主。

在日本楼市泡沫期间，“胶囊酒店（酒店装修效果图）”成了许多上班一族“蜗居之地”虽然貌似棺材，而且大都是只能放得下一张床，但对于当时上班一族来说，那却是最真实的“家”。