任志强：从统计上讲北京房价今年一定会跌

　　2月12日，第十四届亚布力中国企业家论坛进入议程的第二天。华远地产董事长任志强在“房价与市场”分论坛上表示，从统计上讲，北京房价今年一定会跌。

　　任志强说，北京市去年2万，今年5万，大概有7万套的自住房，把自住房价格按住了，就可以把商品房价格放开。1月份批了几个楼盘，都是8万、9万、10万的房子，去年4万以上的基本上不批。

　　这些楼盘的总量并不大，因为总数没有那么多，如果和7万套的自住房价一平均，北京房价今年一定是跌的。

　　此外，任志强还表示，很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。“我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。我们认为房价增幅普遍下降，但是我们不认为是负增长，只是增幅大幅下滑。”