第一鬼城待售住宅4万套 3年内不建新房

3月7日上午，第十二届全国人民代表大会第二次会议内蒙古代表团举行团组开放日活动，审议政府工作报告，并回答记者提问。鄂尔多斯市长廉素表示，鄂尔多斯还有4万套住宅待售，3年内将不新建商品房。

廉素介绍，鄂尔多斯现户均住房1.35套，人均居住面积50平方米。2011年国家实施了严格的房地产调控政策以来，对鄂尔多斯房地产市场有所冲击，导致整体销售下降，部分楼盘出现积压。据统计，到去年年底，未售出住宅接近4万套。鄂尔多斯3年之内将不再新建商品房。

鄂尔多斯将对积压待售房屋，一方面进行合理降价销售措施，另一方面鼓励入驻企业进行团购，并把符合条件的、符合国家标准的房屋由政府进行回购，转为保障性住房。

鄂尔多斯位于内蒙古自治区西南部，本世纪初，鄂尔多斯在内蒙古还是经济总量倒数第二的城市。10年时间，资源丰富的鄂尔多斯借“羊煤土气”创造了经济神话，一跃成为号称“继香港、深圳、上海浦东之后，下一个经济快速发展的样本”，人均GDP居于全国城市前列。

2009年起，大量投资和民间资本，借助民间借贷的通道，进入楼市，引发了鄂尔多斯房地产开发虚火。“十一五”期间，鄂尔多斯新建各类建筑面积6500万平方米。在最辉煌的2010年和2011年，土地财政收入占到财政总收入的1/4到1/3。

但是到了2012年，随着楼市泡沫破裂，鄂尔多斯房地产业危机全面爆发，一个接一个楼盘进入停工、烂尾的状态，又遇上煤价不振，这两大支柱产业令当地经济引擎熄火。去年鄂尔多斯经济增速在内蒙古自治区由第一名跌到倒数第一。