中国人暴走的财富真相：小心楼市股市虚假繁荣

　　过去的三十多年里，中国创造了人类经济史上的奇迹。中国人的造富运动，无论从人数还是财富总量上均令西方瞠目，完成了资本主义国家一两百年的历程。

　　中国人越来越鼓的腰包，似乎意味着不可限量的资本暴走和投资冲动。

　　中国人暴走的财富真相表现在国际消费舞台上，就是一些中国人以自己的方式撩拨世人的神经，他们在海外市场上甩出的大把钞票，让外国人一次次瞪大双眼。

　　根据美国贝恩公司一项调查结果显示，中国消费者依然是全球最大的奢侈品购买群体，占比全球消费的31%。

　　中国的经济扩张和中国人在海外显示的超强购买力，展现出“中国龙”将要吞咽世界的景象。

　　然而，自2014年以来，中国经济的增速开始放缓，GDP的年增幅从过去的8%-10%，滑落至2015年的6.9%。大量货币财富开始失去投资方向，四处乱窜，寻找“价值洼地”。

　　以2014年7月份启动的牛市行情为例，中国人暴走的财富开始进入“国家牛市”，虽然此轮牛市行情延续时间不足1年，但是市场的爆发力却是让人震惊，期间指数从2000低点攀升至5178高点，仅仅用了10个多月的时间。

　　股市大幅上涨，中国一度成为名副其实的“亿万富翁工厂”，涌现出50位新晋亿万富翁。

　　去年6月中下旬，随着股市“去杠杆化”举措的持续发力，市场的投资热情却从狂热瞬间演变为低迷，期间市场仅仅耗用了一个月的时间，就出现了近2000点的下跌空间，其下跌速度之快，下跌力度之猛，也几乎是前所未有的。

　　经历了一轮动荡后，这50人中仅五分之一保持住了亿万富翁的地位。

　　由此可见，通过最近两年多的A股表现，实际上也让国际投资者看清楚A股市场的高度投机性。

　　当牛市转熊后，资本开始从股市暴走冲进楼市。当前实体经济下行压力较大、银行存款利率较低，一线楼市极强的赚钱效应，于是，便出现了北京天价学区房60万元一平方米、上海楼市出现“一天多个价格”的行情。

　　除此之外，一线城市还出现裹被子通宵排队、惜售捂盘、炒房号等等现象，整个市场已经陷入狂热状态。

　　据上海市住建委主任顾金山介绍，投资投机需求回潮、跟风“买涨”、供应不足等都是导致当地楼市近期过热的重要原因。

　　很多经济学家认为，2011年之后房价更多体现为货币现象。有资产荒的原因，也有政策红利的原因。

　　但是大部分经济学家也认同一个观点：从来没有只涨不跌的事情，中国的房地产市场已持续繁荣了16年，但也是从全面繁荣过渡到局部繁荣，从人口推动到资金推动，从大涨到小涨再到有涨有跌，今后必然会有滞涨和普跌的过程。

　　虽然没有人能说清泡沫何时回破灭，但总有人要接上最后一棒。

　　对于一线城市房价的疯狂，投机炒作者早就意识到这种房价上涨疯狂只要出台新政策马上就会停止，特别是两会期间，在一片控制一线房价上涨的呼声下，住房投机炒作者更是意识到，这些地方政府会出台房地产调控政策。

　　于是，大量的资本开始暴走向二线城市的房地产，增加二线城市的住房销售，推高二线城市的房价。

　　青岛大学经济学院教授易宪容指出，当大量的信贷资金流出来并掌握在少数人手上之后，这些资金流到哪个城市，哪个城市的房地产的价格立即能够炒高，能够把这些城市的住房销售增加。

　　这不仅让中国经济及金融市场的风险增加，也与一般民众的生活需求越来越远。

　　不过，据诺亚财富发布调查显示，中国高端财富市场正在发生一些重要的变化，其中之一就是，中国的富人对投资性房地产的兴趣大幅下降，正在将财富转移到其他领域。

　　当前，中国人可以明显的感受到许多产品的物价较2015年又上涨了许多。可见，资本又开始流窜到了生活必需品市场。

　　据中国农业部的数据，3月猪肉批发均价为23.7元/公斤，同比上涨超过50%。3月仔猪批发均价为24.9元/公斤，较15年同期上涨近50%。

　　从货币的角度看，物价上涨现象的本质是货币现象，过多的货币追逐相对少的商品，必然导致物价上涨。

　　比如，1988年，中国上下出现“人们都疯了，见东西就买”的状况，全国性抢购商品和大量提取储蓄存款的风潮爆发，物价总指数在7月飙至19.3%。

　　当前，这些货币在投机过程中不断汇聚集中，就是不进入实体经济。但投机从来都是不稳定的，一方面，随着价格上涨，供给会大幅增加。任何商品的供给一旦大幅增加，就不再适合投机。

　　所以，当现金暴走进入股市、楼市、商品市场的时候，一片虚假的繁荣，而离开的时候，一地鸡毛。