［转］说说我身边富翁的真实世界：资产千万但却负债累累

写一个与我生意上有往来的千万富翁，因为我家货架建材都是去他厂里进货，暂且叫他Z老板。




在外人看来，Z老板的确财大气粗，非常有钱，Z老板现在在九江有一个货架、建材、不锈钢制品加工工厂，占地30亩，100多号工人，九江市区一栋四层的楼房，面积约1000平米，开的奥迪A8，出手阔绰。。。无论从那方面看，他都是一个非常有钱的人。




其实Z老板和我算起来，也算是有一点亲戚关系，他是我妹夫的表哥(妹夫姑妈的儿子)，1971年出生，小学四年级学历，十五、六岁就走南闯北，打工，扛水泥袋，做过泥瓦工，贩过鱼，卖过菜。。。基本上社会最底层的工作和赖以养家糊口的小生意，他一样不落都干过，最终在2002年缘于他一个朋友的帮助，走上了做建材货架的生意。




当然他的成功经历就不用细说了，刚开始也是开门脸，从2002年到2008年完成了原始积累，后来贷款在九江郊区一个村里租了30亩地，租期20年，开始大手笔建工厂，搞厂区基建建设，买生产线，招工人。。。这一切的一切，看似很正常，就是一个普通人士创业过程，但是直到上周末，我妹夫跟我说了这位Z老板的事迹之后，我大吃一惊：Z老板家资千万，但却是负债累累。。。




Z老板爱吹牛，在生意场上，他经常跟人家说，厂房的30亩地是他买下来的，不明真相的人一听，在九江开发区郊边上买30亩地得多少钱阿，就按30万/亩来计算，这块地皮也值900多万阿，而实际呢，这块地皮是他找村里租的，租期定的是20年，现在的租金是20万/年。有一次我们一起吃饭，Z老板跟我说，他的这块地皮马上要升值了，升值到50万/亩的话，他直要一转手，立马可以变现1500万，我当时还信以为真。




至于工厂基建设施，生产线购买等等，是不是他的资产呢，妹夫告诉我说，这倒是他正儿八经的资产，他是把市区那栋楼房抵押给了银行，贷了400万，当初建的厂房，员工宿舍，购买生产线(工厂有两条生产线，一条生产线大约是150万)，还有涂装车间，冷轧车间，镀锌车间。。。及工厂办公设备一系列建设费用，当时贷款的400万全部用完之后，还不够，又找许多亲人朋友借了许多钱(至于到底是多少，妹夫也不清楚)，才保证工厂顺利投产。 从2008年投产至今，每年的营业额都是稳步上升，2009年工厂的营业额是1500多万，2010年营业额是是2700多万，2011年达到了4000万，对于这个业绩的了解情况，是因为妹夫的爸爸在工厂当会计，因为妹夫的爸爸是Z老板的亲舅舅，所以对财务状况是了如指掌的，像这种建材工厂的毛利润是15左右，净利润5%-8%左右，就是一个薄利多销的生意。




按说这几年，Z老板应该算是挣了大钱才对，把人工工资，税，厂区租金等一切费用刨除。但是实际情况却是，上周末，Z老板开车来到妹夫家里面，找妹夫再借10万元现金，妹夫在2010年已经借了10万给他这个表哥了。Z老板说，现在厂里资金周转不过来，很多材料商都来要材料款了，敢情库房里堆房的那些角钢建材，几百万材料的库房也是先拿过来，然后再付款?




再回到上面，说说Z老板把楼房抵押出去办工厂的事情，现在他借银行的贷款每年都仍要还，因为办工厂压力大阿，100多号工人吃喝拉撒他归他管，并且这四年里，出过两次工伤事故，他不想把事情搞大，都是私下里解决了，2009年一个工人在卷刀下面一下子轧掉四根手指(基本上从接近手掌的地方轧掉的)，当时住房花了两万多才治好，把人家搞残疾了，赔了12万元，2011年冲钻车间一个小姑娘不小心，把大母指切掉了，住院加赠偿花了7万，当时这两起事故，人家家里来好多人到厂里闹事，停工了好几天，不过，农村人也好打发，手指切掉赔个几万，十几万就打发了。




说到这100多号工人，因为工厂资金链长期吃紧，所以每个月按时发工资是不现实的，工人进厂要押三个月工资，每个月可以领500元零用钱，到年底一次性发工资，因为在工厂平时 都是管吃管住，这几年也没有拖欠工人工资的现象，许多工人倒也觉得无所谓，反正到年底，一下子可以领一大笔工资，这样做，也仅仅是缓解了Z老板工厂资金的压力。




再说说Z老板平时开消花费，从他的车，生活消费，那绝对是大腕富豪的人行，工厂里面有四辆车，两辆货车大卡，一辆别克，一辆金杯，他自己的座骑是90多万的奥迪A8，第一次去他厂里的时候，他带我，妹妹，妹夫的爸爸，还有厂里几个领导(都是沾亲带故的人，大家明白，小企业基本上都是家族企业)去九江最后的一个酒店吃饭，一桌饭菜下来，花了四千二百多，在九江这样的小三线城市，出手如此大方的人，还是让人咋舌，说实话，因为这一次Z老板的请客，我人生第一次吃到娃娃鱼，呵呵。。。




听妹夫的爸爸跟我说，这个Z老板平时的应酬基本上是天天有饭局，不是陪工商，就是陪税务，然后就是开发商公安局领导，还有就是安检，消防。。。这些人不但要吃，还要拿，Z老板经常要去赴饭局之前，就告诉让他舅舅分多少个信封，每个信封里面装多少钱，因为这些信封袋，是要去打点各路神仙的，妹夫他爸说，要不然，总会有人过来找麻烦，用钱打点后，一路绿灯，地方小混混都不敢打他厂子的主意，因为有公安局罩着。我现在终于明白了，你想安安分分要做生意没门，世路难行钱作马也许就是真实写照吧。




实际上了解到工厂的真实情况之后，我才发现，Z老板整个这个工厂的一砖一瓦全是别人的，没有一分钱财产属于他自己，建厂房买设施的钱，是找银行贷的400万，现在还欠着银行300万贷款，材料也都是先拉过来后付款，而妹夫他爸说厂里账面上，长期只有着20万的现金流在维系着工厂运转，因为很多材料刚卖出工厂，钱还没捂热就打到原材料厂的账户上去了，而那辆诱人的奥迪A6，Z老板说，现在当老板没有一个像样的车，太没面子了。




在一个外人眼里看Z老板，不了解底细的人，会为他的财富而折服：他在市区拥用一栋四层楼房，因为这栋楼房在别人眼里，就值600多万，他买了30亩地(Z老板对外喜欢说是他买的地，其实是租的人家村里的地，租期20年)，按每亩地30万元，这块地皮就值900万，还有厂区基建设施，车、生产线设备等等，这些至少又值500万，因为Z老板有一次跟我也说过，说他的这个工厂，如果别人不出1500万，他肯定不会卖掉，至于他的现金存款(只有天知道他有没有)、




实际上走近真实的Z老板后，我才明白，他的那栋房子早就抵押给银行了，在400万贷款没还清之前，这房子还能叫他的资产?至于那块地皮就不用说了，可能当老板的都有点吹牛，你要不把自己的家业说大一点，人家钢材厂那会可能把材料先让你拉过来，卖完之后再付钱?至于厂里的基建设施生产线设备等，又是拿的银行那400万贷款来完成的，这实际上是重复计算着他的资产?所以算来算去，若大的一个工厂，除了厂房基建是他出的钱，设备是他出的钱买的，Z老板就是一个欠着银行400多万贷款的千万富翁，并且房子抵押在银行，还欠着亲人朋友一屁股债务，至少目前欠我妹夫就有20万了，听妹夫说，说Z老板还欠了他自己姐夫60多万，因为一直还不上，好像Z老板跟他姐夫都快红脸了，有一次，Z老板的姐夫在酒桌上公开说：“你老Z都几千万了，倒是把我家那点小钱还了阿?”




知道在天涯里面，很多二十几岁创业的大仙，几年的办厂经历，必定带来的是几千万甚至上亿的财富，我不管你们说的是真是假，但是我说的这位千万富翁Z老板却是实实在在的，因为从表象上来看，他的确太有钱了，请问，有几个人可以舍得随便一顿饭花四千多，有几个人开的是奥迪A8?又有几个人可以养活100多人就业?但是偏偏Z老板就是这么一个人，他表面风光无限，若大的一个工厂，经常为十万，二十万流动资金愁白头发。




再看看天涯的创业逆袭朋友们，你们的成功为何那么简单?人家四十多岁了，也不过只是混得空有几千万资产美名罢了，而你们二十岁出头，随便创下业?你们三、两年就轻而易举挣下过亿身家?




其实现在的小企业主生存艰难，上面盘剥，下面哀号，在九江好多这样的小老板，一个个花钱如流水，表面上家大业大，其实都是借鸡生蛋，70%以上的资产都是属于别人，甚至更多，而他们自己，只是一个空壳而已。




现在天涯二十岁出头的小青年，小姑娘创业成功的故事太多了，简直满篇都是，但我看到的创来经历却是在艰难中行进，像Z老板去年四千多万的流水，就按8%(除去人工，设备等一切费用)的净利润来计算，他一年也可以挣300万阿，但是他没挣到，并且至今还在找人借10万块钱去渡难关，这只能说明一点：下游产业链的利润很低很低，可能连8%都达不到，还有就是一些隐形开支太大了，总之，周老板工厂运转四年多，妹夫的爸爸跟我说，钱的确是挣到了，挣了好几百万，但是至今就是没看到钱在那儿，厂里也没钱。




现在的创业，那有那么容易成功?现在的千万富翁，在享受着别人艳羡的同时，也许这种苦楚，也只有他们自己才体会得到吧?




我真心希望网友，多说一些身边的真人真事，编太多的故事，编太多的成功人士，高收入人士，让普通人对这个世界会产生模糊，昨天天涯一个朋友跟我说，说他在读研究生时帮导师做一次社会调查，看看大学生走出校门后期待第一份薪水是多少?这位网友的调查报告显示，几乎90%的专科，本科，研究生等等填写的希望一走出校门，第一份工作能月薪达到8000+，因为他们的原因就是：现在一线城市基本上都月薪上万了，8000+算很低了。




其实实想想天涯现在浮夸风盛行也是有道理的，因为现在全中国都是活在面子中，就像我文中所说的Z老板，明明许多东西都不是他的，但他硬要说成是他的，好让人觉得他家产多么大，他多么有钱，而来天涯，何况这是网上，所以各种各样的枪手逆袭泛滥成灾阿，给人的感觉，要是不赶紧从大学肄业回家创业，那简直是对生命的一种浪费阿?




再者就是说到创业与就业的问题，很多人都迷信创业致富，因为太多创业成功的事例，即便失败，也可再唱唱从头再来嘛，事实果真如此吗?




如果你没有一个敏锐的嗅觉，不能把握市场动向，没有那种瞬间捕捉机会能力，并且又没有一个雄厚的资本作支撑，请问：你创业如何成功?天涯上经常有什么农二代创业，刚走出校门就创业，两、三年就成功，这种例子有，电视上也放过，但大都是搞养殖业致富，如果说你是办工厂创业，你的启动资金了，请问，你刚毕业的一个大学生，你启动资金500万从何而来?如果说你拿得出来，不幸得很，我得给你贴上一个富二代的标签，因为你这种创业成功的经验对普通人来说毫无意义，因为别人不可能一毕业就拿出500万资金出来创业。




如果你没有过人胆识和气魄，没有那种捕捉市场瞬间商机的能力，我对70、80后的劝告就是一句：你还不如老老实实上班，老婆孩子热坑头，家庭幸福平安就是你最大的财富。




这个世界不是每个人适合创业，也不是每个创业成功的经验都可以适合生搬硬套到你头上。看着别人轻而易举能挣到钱的生意，也许你一做，连老本都亏光。




天涯大家都爱看这种逆袭的神话，也是最能博得吊丝共鸣的，因为太多生活在社会底层的老百姓，凭他们家庭的社会资源，个人能力，在这个等级森严的社会里，可能真的很难翻身了，以前说穷不过三代，富不过三代，但是在当今社会，很可能就是富不过三代，但是穷却真有可能世世代代穷下去。




而这些最底层的吊丝们，他们唯一能翻身的机会就是中了头彩，或是嫁(娶)入豪门，剩下的一个YY对象就是逆袭，是支撑他们活在这个世上唯一的精神源动力，因为中彩的可能没有了，嫁(娶)入豪门的机会也几乎为零，所以只有逆袭了，一看见别人逆袭，就都膜拜起来，我今天能身边一个真正逆袭的人和事来告诉你们：逆袭没有你们想象中的那么简单，少做点青天白日梦吧。




记得我有一个贴子里面，有一位网友跟我说，说她曾经读大学时，总以为开轿车的人都是有钱人，没想到参加工作后才发现，很多人开车连油钱恨不得都要去借，但他们就是要开车出去显摆，并且还要开好车，买不起好的就贷款买，至少得三十万左右的车。




我通过这位Z老板，我也算是有一个发现，生意人，面子重要，口袋里没钱不要紧，90多万奥迪A8开着，你怎么可能会把他想象中一个没钱的人呢?




还有现在网络舆论导向也有问题，导致了我们许多青少年偏听偏信，总认为这个世界很精彩，很美好，只等他们大学毕业，人民币美元像雪片一样像他们飞来，随便创个业，三、两年时光积聚千万资产算是小试牛刀!




以前在天涯看见一个更牛B的文章，那位网友说他大学毕业五年，他现在混得像个吊丝一样，但他一个在大学同学白手起家，五年过去了，他同学的公司都要上市了，这牛B吹得，太大了，我真是看不下去了。




难道他同事是天外飞仙?我真搞不懂，这样的传奇式人物，为什么不写进中国名人百科全书?




网友“骑驴来看戏”：




啊哈~很真实的很多眼下实业现状




1~现在的社会风气忒浮躁了的 人心也是急功近利 虚胖装膀的故事太多




2~实业家族化还是一种不错的稳妥模式 关键领头羊的决策思路很重要




3~小城市实业/创业环境确实恶劣 拼爹现象很严重




4~类似小房东所说企业状态 市场看来还是稳定发展的 所以应该还是可以生存和发展空间的 只是要解决：利润率低--适当调价/产品进阶; 成本控制--人员压缩/管理精简;市场掌控--品牌策略/区域垄断/渠道培养 。。。




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这才是真正的行家里手，一下子就看出问题症结所在。关键是我的这个亲戚老Z就是一个大老粗，连小学五年级都没读完，搞人际关系倒是有一套，工商法公安。。。等等，全被他摆平了，用钱呗!现在中小企业生存真的很难，听妹夫他爸说，每年年底，厂里都要用信封包很多包钱，送给“有关领导”，要不然来年，人家就会说你的安检不合格，你的排污没达标要停业整顿，给“有关领导”打点之后，一路绿灯，连九江的黑社会混子都不敢到这个厂里造次。这就是中小企业赖以生存的唯一道路。