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王石:97年亚洲金融风暴香港楼市崩盘历历在目

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wolong 发表于 2013-9-7 21:25:59 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
万科董事长王石在微博上对“北京三四环房价直逼香港”一事发表看法,“97年亚洲金融风暴,香港楼市崩历历在目...”,这或许表现出王石对北京楼市崩盘的担忧。

而这已是王石本周第二次发表对于中国地产市场的担忧。就在两天前,王石在微博上对“香港首富李嘉诚却抛售了410亿港元资产”发表了看法,称“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!”

日前据媒体报道,根据数据与实地调研,在北京,一个中产阶层要想购买一套住宅,其支付的成本目前和香港已相差不远。北京东三环附近新房均价,已高达6万上下,与香港相当接近。业内称,就房产性价比而言,北京和香港处于同一级别。

同时有业内人士甚至预测,北京四环内房价5年内将达到10万元/平方米。

在一连串的楼市调控政策之后,中国房价的高温不降反升,根据中国指数研究院最新数据显示,8月份“百城房价”已经连续15个月环比上涨。其中,北京环比上涨最为明显,涨幅达 3.22%,同比涨幅更达22.49%。2013年前7月,北京四环内商品住宅成交均价为42259元/平方米,同比上涨24%;相比四年前上涨约一倍。

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