福建德化县农民房产被拆补偿不到位再遭强拆

        ----德化棚户区改造项目强拆农民房产被控告
        2013年12月17日，福建泉州德化县人陈文设、陈斯荣、陈廷占再次准备有关材料欲前往北京寻找正义，3个月前，陈文设、陈廷占、陈斯荣福建省泉州市德化县龙浔镇丁溪村民曾不顾炎热的天气，风尘仆仆地从福建厦门转道北上赶到北京为自己家房产在三个多月前遭强拆和数年前的拆迁补偿安置未到位等事寻找正义。
        事实上，陈文设家的房屋拆迁补偿安置涉访纠纷由来已久，甚至要从德化县在2005年搞的瓷城花园开发区说起。但陈文设、陈斯荣、陈廷占所反映的两个问题具有相同点，彼时（2005年），陈文设、陈斯荣、陈廷占家的房产被瓷城花园开发办的人暴力强拆，此时（2013年），陈文设、陈廷占、陈斯荣家的另一处房产被以棚户区改造的名义强制拆除。
        由来已久的补偿安置纠纷
        本文作者了解到，陈文设、陈斯荣、陈廷占的家位于福建省泉州市德化县龙浔镇丁溪村，陈文设和陈廷占、陈斯荣是堂亲，2005年德化县土地收储中心和龙浔镇政府、丁溪村委会共同搞瓷城花园开发区，让陈文设、陈斯荣等人共同控诉房产被拆，补偿未到位等事项。
        陈文设、陈廷占、陈斯荣等人赴京寻找正义。资料显示，2005年前后，德化县搞瓷城花园开发区，当时需要征用陈文设等人居住的房屋和祖屋“崇真堂”，“当时我们4户人家涉及5处房产，其中3处都是和谐拆迁的，另外一处在当年被强拆，还有一处是在今年被强拆的。”陈文设说。
        据了解，陈文设和陈廷占等人起初的拆迁事宜进行的顺利，并没有矛盾。用陈文设、陈斯荣、陈廷占的话说，当时来拆迁征地的人满口答应陈家人提出的条件，并承诺按照德化县制定的补偿安置标准对陈家进行补偿安置，包括给一定数量的宅基地等。
        可事实上，拆迁工作人员满口答应陈家人提出的条件，但在落实上却并不积极，拆迁工作人员甚至以陈家人的一处有手续房产是临时搭建为由不予补偿安置，最后该房产被强拆，陈家祖屋崇真堂过水面积85.2平方米至今也未补偿安置。
        陈文设、陈廷占、陈斯荣说：“那处房子被强拆后，开发办的人为了结此事，曾答应我们每户补偿安置地建房，并对我们被拆的崇真堂给予4处开间（宅基地）地皮，并答应我们一定按照德化县制定的补偿安置标准和会议纪要精神进行安置补偿，我们信以为真，可事实上他们就是欺骗。”
        补偿无影信齤访未果房屋再遭强拆
陈文设、陈廷占、陈斯荣承认当年自家人犯了一个致命的错误就是没有让瓷城花园开发办的人写下书面的承诺，以至于自己家的补偿安置问题至今得不到解决，“那些官员说过的话都不认账，真不知道他们到底是怎么当上官的，还不如我们这些草民。”陈文设、陈廷占、陈斯荣对瓷城花园开发办工作人员的行为很是气愤。
        原来，当年瓷城花园开发办答应给陈家人安置房并解决陈家的一切有关拆迁的问题，但并没有出具相关书面材料，双方也无立任何字据，以至于陈家的问题被拖延到2010年仍未解决。
        2010年中，矛盾终于爆发，据了解陈家人从2010年开始找开发办理论，并四处上齤访求助。
        实际上，随着这起矛盾的爆发，德化县有关部门也曾重视陈家所反映的问题，并叫陈家人打报告给开发办，“可我们打了报告之后，开发办却迟迟没有实质性结果，后来我们调查得知，瓷城花园开发区竟然是股份制的，土地收储中心占30%股份，龙浔镇占40%股份、丁溪村占30%股份。”
        因为迟迟得不到一个说法，陈家人开始频频到德化县相关部门反映情况，陈文设、陈廷占、陈斯荣提供的资料显示，德化县国土局、泉州市国土局都曾给陈家信齤访答复意见，但结果都是对陈家人不利的。所以陈家人的上齤访行为从2010年持续至今。
        本文作者在德化县和泉州市国土资源局的信齤访答复意见书上看到，两级国土部门均认为已经给了陈家安置开间，剩余6.9平方米只能给货币补偿，因此不存在少给陈家开间的问题。过水面积85.2平米也不予承认，并称均按1200元每平米给予货币补偿。
        耐人寻味的是，陈家人的上齤访没能换来问题被解决。相反，2013年7月12日，陈家人剩下唯一的祖屋又一次遭到了数百人的强拆，至今，陈文设、陈廷占、陈斯荣坚称是德化县副县长苏某带队强拆，但本文作者致电苏副县长时，苏矢口否认此事。
        据了解，2013年7月12日被强拆的房产是陈家人祖辈传下来的，已经有几百年历史，始建于清朝道光年间。耐人寻味的是，陈家人被强拆房产所在的地段已经成为棚户区改造项目。
        “我们对棚户区改造毫不知情，听证、公告、征地手续都没有或没见过，以前是瓷城花园开发区，现在，我们家邻居一个寡妇带三个孩子也是在棚户区改造内，她们孤儿寡母的房子上被贴了公告，也被威胁要强拆。”后来，那个寡妇带三个孩子到县政府找县委吴书记。县委吴书记妥善处理了寡妇家的强拆，给了三间安置地？
        陈文设、陈廷占、陈斯荣告诉本文作者，他们家被强拆的房屋没有得到任何补偿，也没有人出面与陈家人理论。陈家人为此事多次找德化县国土局和开发办以及丁溪村委会，但结果是被推诿，以至于至今问题没有得到解决。
        就此事，独立撰稿人、爱心公益人士刘跃先认为，德化县既然已经将陈文设、陈廷占、陈斯荣家的房产所在地段规划成为棚户区改造项目，那么棚户区改造就应该以人为本，应该积极对被拆迁户进行补偿安置。“强拆陈文设、陈廷占、陈斯荣家的房子，就要勇于面对，本着构建和谐社会法治社会的立场解决陈文设、陈廷占、陈斯荣家的涉访纠纷。”他说。
        德化搞开发区被指非法毁地、占地
        陈文设的儿子用“重点人物”这个词汇来形容自己目前的境遇。据了解，因为采用非常规方式向德化县有关领导反映问题，曾两次遭当地派齤出所传唤。并未畏惧，并在寻找正义的途中结识了同样为土地而信齤访的德化县失地农民陈美吉等人。
        陈文设说：“2013年6月的一天，因为有人在我家祖屋地上挖土，我儿子和陈廷占拿房产证上前与施工人员理论，结果发生了纠纷，后来有一个姓张的刑满释放人员带10多人便开始殴打我儿子和陈廷占，我儿子在福州的医院住院两天。”
        据照片显示，当时现场有很多人围观。“龙浔派齤出所的几个警员也在场，但我儿子和陈廷占却被当着警员的面殴打，这起打架事件至今没有处理。”陈文设说。
        事实上，陈文设、陈廷占、陈斯荣家遭遇的纠纷仅是德化县搞开发区引发涉访事件的一个缩影，据陈文设、陈廷占、陈斯荣介绍，德化县官方当年在辖区内总共搞了数个开发区，并因此而引发多次涉访纠纷。
        陈美吉提供的有关材料和照片显示，德化县某开发区占用或毁坏耕地或其他土地数千亩，但因为没有相关权威部门的鉴定或者勘测结论，本文作者未获证实，但奇怪的是，本文作者致电龙浔镇党委书记苏某，苏闻讯后立即挂断了电话。
        但显而易见的是，因德化县某开发区占地引发的涉访纠纷曾一度引起法制日报和中国产经新闻报等多家媒体的关注，中国产经新闻报等媒体甚至多次跟踪报道鹏祥开发区的占地乱象。
        陈文设、陈斯荣、陈廷占告诉本文作者，“我只反映我自己家的事情，至于陈美吉他们控告非法占地和毁地的事情和我没关系，但我相信非法占地毁地事件确实是事实，如果我家的事情得不到解决，那么我将连同非法占地、毁地事情一并控告。”
        我国刑法第234条，“违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”
        “我国土地管理法明文规定，征用超过一定数量的土地需要经省政府或者国务院批准，另外最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，非法占用耕地数额较大，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外10亩以上的。”北京一位法学人士指出。
        截至发稿，陈文设、陈廷占、陈斯荣已将上文通过举报信的形式向泉州市、福建省有关领导邮寄，有关陈文设家的房屋拆迁安置补偿纠纷和德化县因搞开发区而占地、毁地能否被有关部门重视，陈文设、陈斯荣、陈廷占是否能够尽快息访罢诉，本文作者将进一步关注。（撰文陈胜）

                                                                 

                                                        
                                                                                                                         控告人：陈廷占
                                               
                                                                                                                                         陈斯荣                                                
                                                     
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                                                                                                                                       2013年12月18日