九江城区二手房交易出现“强降温”

房产部门预计3月份可能会出现“拐点”

      1月18日上午，记者从市房屋产权交易管理处了解到，新年伊始我市城区二手房交易出现“强降温”，与年前相比日交易量下降80%左右。

      据市房屋产权交易管理处产权交易一科工作人员介绍：进入2010年，我市二手房交易受国家房屋交易税收政策调控影响，出现了急剧降温趋势。统计显示，年前二手房日交易量达80~100笔，而年后日交易量一直维持在20~30笔。但是，前往市房产局房产交易大厅咨询了解房产交易政策变化的人较多，不少人期待国家出台更有利于百姓购房的优惠政策，处于观望态度的人较多。

      谈到二手房交易状况是否将会出现变化的问题，该工作人员分析认为：不少外出务工者春节返乡，可能会选择购买房产，因此3月份可能会出现二手房交易升温的“拐点”。

      不过，在市区二手房交易“强降温”的同时，该工作人员还介绍了另一个值得关注的状况：为申请银行贷款，前往市房产局房产交易大厅办理他项权证的人较多。自1月4日至11日，办理他项权证的房产就达280多套，涉及贷款250多笔，共计1.52亿元。据了解，这些人办理房产抵押贷款绝大多数用于投资。