谁让开发商酩酊大醉

谁让开发商酩酊大醉
.　　不仅开发商，很多行业都有了大量的货币之酒。能源、矿产、基建、重型机械、金融等行业喝得兴高采烈。负债有什么关系？反正还会有大量的钱涌出央行的闸门。如冯仑所说，周围还有人劝酒，“不断地说。经济学家说没泡沫没问题，这个东西利润很好。”这个时候，没有人会像冯仑今天醒悟的那样，注意风险。

　　作者：邓新华

　　3月22日-24日召开的“中国发展高层论坛2014”年会上，万通控股董事长冯仑发表了一番喝酒论。他说：“我们为什么喝大了呢？第一，过分追求快乐，而忘了自己的身体承受力。比如更多的负债，追求暴利，结果过头了喝倒了。”在人们的印象中，过去几年，开发商岂止是普通的喝酒，他们参与的是前所未有的泡沫的盛宴。

　　尽管冯仑一向好出新奇之语，但其实喝酒论不算新奇。早在2008年金融危机发生之后，当时的美国总统小布什就指责华尔街，说华尔街喝醉了。这符合人们的印象：金融危机不就是华尔街的那帮人出于贪婪、放松债务警惕的结果么？

　　但是美国经济学家彼得·希夫问：的确，华尔街喝醉了，但问题是，是谁源源不断地给华尔街提供了酒？他的答案是：是美联储，是格林斯潘多年的宽松货币政策，为华尔街提供了泡沫之酒。

　　在众人皆醉的时候，人们对格林斯潘充满了感激之情，认为是他一手缔造了美国持续数年的繁荣，但却不知格林斯潘埋下了金融危机的祸根。危机发生之后，伯南克的“救市”之道也是继续提供酒。

　　在中国，也同时发生了货币开闸的“救市”。不仅开发商，很多行业都有了大量的货币之酒。能源、矿产、基建、重型机械、金融等行业喝得兴高采烈。比如三一重工，就扩张得很快。负债有什么关系？反正还会有大量的钱涌出央行的闸门。资产价格会不断涨下去。

　　如冯仑所说，周围还有人劝酒，“不断地说。经济学家说没泡沫没问题，这个东西利润很好。”这个时候，没有人会像冯仑今天醒悟的那样，注意风险。当然，受损的是老百姓。房价高涨，房租高涨，物价高涨，就是工资涨得慢。

　　企业家喝酒狂欢，不是没有恶果体现出来。2013年年中的一场“钱荒”，把很多人吓了一跳，银行开始感到酒后的头疼了。中国人有个说法：如果宿醉后头疼，那就再喝点酒，可以治头疼。这个说法医学上是否成立不知道，但很显然央行是相信这种说法的。央行又继续给银行提供酒。似乎银行的头疼也暂时止住了。

　　这几年，开发商的财富积累速度令国人惊叹。但中国不可能一直这么醉下去。美国一退出QE，中国的很多行业就受到影响。最近，一些地方还出现房价下跌的情况。浙江奉化兴润置业公司资金链断裂，引起人们关注。兴润置业事件或许只是个案，或许不足以把中国的房地产泡沫所隐藏的巨大的隐患触发出来，但隐患早晚会发作。

　　要解这场醉，除了开发商、企业家群体自身如冯仑所醒悟的那样，主动控制企业风险，政府也应如李克强总理说的那样，坚决不再搞货币刺激，用更开放、更自由的市场化改革来化解泡沫的危害。这方面，中国反倒比美国有优势。因为，中国有利用市场化改革度过难关的丰富经验，而美国，要改革其实很难。