做“房奴”是无奈还是活该？

做“房奴”是无奈还是活该？

    作者：李俊

   李书正是一名产业工人，他在上个世纪70年代就开始工作。当时，单位福利分房看起来很美丽，但是排队却让人无奈。后来，他运气不算差，终于住上单位一套60平方米的房子。只是这个房子，终究还是属于公家的。

   1998年6月，国务院做出住房分配货币化的决定。对于李书正来说，总算赶上了一次好事。经过房改之后，李书正没花一分钱，拿到了写着自己名字的房产证。本来，他以为房子问题解决了，以后就不用操心了。

   他的儿子住房问题了又来，这打破了退休可以享福的计划。他把储蓄都拿出去，并且还向亲戚借钱，从而给儿子买房。李书正没想过，老了还得替儿子当房奴。实际上，替子女当房奴的现象是非常普遍存在。

   网上流传一段套用《大话西游》台词，“曾经有一套房放在我面前，可是我没有珍惜，如果上天再给我一次机会，我即使七大姑八大姨八杆子打不着的亲戚都借到，也要买那套房。”据媒体报道，“调查显示，逾三成房贷族月供占收入50%以上成为‘房奴’。 背负着银行贷款，供养着又爱又恨的房子。生活质量直线下降、家庭储蓄锐减，众‘房奴’情绪低落、苦闷不堪。”

   在这个国家观念影响下，很多人总觉得要结婚就一定要买房子，尤其是女性。在他们看来，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感。段绍译说到，“在北京有一户人家，一家三口只有1300元/月的收入，但因为拆迁得到了一套价值50万的房子(这房子在当地的租金为1200元/月)，一个号称50万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要关注‘所有权’，只要关注‘使用权’和‘收益权’。后来他采纳了我的建议，把房子卖掉，然后在大路边买了一个49万的门面，虽然那个门面只有10多个平方，并且形状也不规则，很多人都看不起眼，但我告诉他只要关注‘收益权’。结果他买的门面每个月可以收租金4000元。然后用1200元在原来的住房隔壁,租了一套跟他原住房一模一样的房子住。这么一改变，使他在住房标准并没降低的前提下，收入却增加了2800元/月，从此过上了好日子。”

   如果经济条件不错，买房就不会对生活造成很大压力。有的人，收入很低，却要学别人贷款买房，没钱供房的时候，就要啃老起来。一位叫做建极绥猷网友说到，“其实人类的脑子很迟钝，谁说一定要有房子？谁说养孩子一定要买很多东西？就旧社会养孩子好那么多东西吗？欲望太多必定相对贫穷！没房子么租房子。女人不肯么就不是真的爱你！何必要模仿别人一样活着？”还有一位网友说到，“我是40族，结婚时住的是6平米的亭子间.，一直住到两个儿子20岁.。现在的年轻人买房要买两室甚至三室，买不起就啃老，在我眼里,都是狼崽子.”

   据媒体报道，“所有婚房解决方案中，主要由父母支付首付的比例已占到53%，有六成受访者表示自己的婚姻接受或即将接受来自父母的大力资助。”在很多人心中，似乎有了房子，一切问题都解决了。段绍译说到，“一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也会丧失掉。因为他每天在路上几个小时的颠簸，一回到家就只想睡觉，怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢？

   有一个网友发帖说到，“我父母都年界55，到了退休年龄，如果不是为了给我买房，那几十万积蓄够他们安逸的养老了。不过上大学时我妈就说了，他们要再多干几年，给我攒买房的钱。我们老家那种小县城，工资水平是很低的，不退休的话，工资之外，还有些别的收入；退休的话，就只剩退休金了。”

   很多年轻人买房，往往是拿父母的钱。对于这种做法，我们无法从价值观上讨论。不过，我们不得不承认一个事实。也就是父母拿钱给子女买房，必然降低老人生活质量。老年人身体往往不太好，所以需要一笔钱用在医疗方面，但是把钱给了子女，必然就会在这方面少投入，从而影响到健康。谢正军在《“啃老”买房子的十大危害》说到，“老人在没钱的情况下，势必减少社交活动，这样将减少与他人接触排解心中郁闷的机会，从而导致心理压抑。”

    其实，如果没有能力的话，最好还是不要当去“房奴”。很多时候，成为“房奴”并不是无奈，而是活该。事实上，房子是不是自己的，并不是重要，重要就是能否给自己使用。
                                                    2012年7月6日