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建中心城:打造三省九县区域中心

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wolong 发表于 2013-11-9 09:21:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

建中心城:打造三省九县区域中心

  建中心城,就是要围绕打造三省九县边贸中心城市,结合“城在水中,水在绿中,绿在人中,人在画中”的城市建设定位,实现由拉开框架向完善功能、由政府主导向社会主导、由夯实基础向聚集人气“三个转变”,在“繁荣良塘新区、适度拓展空间、提升功能品位、加大创建力度”四个方面下功夫。

建中心城:打造三省九县区域中心
○ 朱修林

  市委书记殷美根指出,要实现由拉开框架向完善功能转变,就要把重心由做规划、拉框架转移到大开发、大提升上来,不断完善道路管网、公共服务等基础设施,加快建设商住楼盘、商贸物流等配套体系,增强中心县城的承载力。

  增强承载能力,由拉开框架向完善功能转变

  在城市建设上,我县着力打造“中心城区规划面积128平方公里、建成面积30平方公里、人口30万的湘鄂赣三省九县宜居宜业宜游、文化生态区域中等城市”。一是完善老城区。采取“抽、疏、提”办法,完成老城区行政事业单位的南迁西移,不再新批建私人建房用地,逐步将老城区居住人口控制在合理水平。增建公共服务设施及公共绿地和休闲空间,结合棚户区改造,拆旧还绿、改棚为楼、让位于车、留空于民。依托老城区现存主要古街及各类古祠堂、古书院、古桥,结合修河原生态的自然风光,充分挖掘老城丰厚的历史文化底蕴,发展古城旅游。二是提升南城区。加快商业地产开发,打造一批商业住宅小区,以优质的居住环境吸引城乡居民置业。深入挖掘旅游资源,充分利用修河沿线原生态的自然环境,完成双井文化旅游码头等项目建设。完成垃圾中转站、污水管网升级,新建城南停车场,改善交通条件,有效畅通城市交通。三是决战良塘区。建设陈寅恪文化公园、陈氏五杰纪念馆,充分利用好四馆、文化艺术中心在繁荣本土文化、展示修水成就的载体作用,提升良塘新区的资源吸附力。加快五大市场建设扫尾,尽快提高商户入驻、市民就业率。加快商住楼的开发建设,吸引民间资本投入新区建设。完善基础建设,进一步优化良塘新区的教育资源配置,全力提升职业中专、二中、八小及幼儿园等学校的教学水平,以优质的教育资源吸引、服务新区居民。四是建设南圳黄田里新区。依托修平高速、新区路网,加快南圳蔬菜水果交易市场,大型建材、二手车、工程机械交易专业市场建设;尽快启动新区基础设施建设,加快军旗广场、十里秀水带、仙姑寺文化旅游项目等一批环境提升项目建设。依托镇村联动,按照每年1万人进入的规模布局新区城乡一体化建设点,力争4年4万人入驻目标如期实现。

  改变投资方式,由政府主导向社会主导转变

  按照政府造环境、打基础建设,社会投资强力跟进的方针,政府重点投入路、桥、学校等基础设施建设,完成南圳路网二期、黄田里路网二期、修平线建设、柯龙线改造、良山线建设、竹坪河改造等。重点投入保障房建设,建设廉租住房、公共租赁住房和城市棚户改造住房,满足城市各群体、多层次的住房需求。扩引投资主体,加大社会投资力度,实现以最少的政府投入撬动大量的社会投资。重点在建商品房、建大市场、建写字楼、建商业区四个领域突破,引导民间资本进入南圳蔬菜水果交易市场,家电综合大市场,大型建材、二手车、工程机械交易等市场建设。完成华伟矿业总部大楼、信用联社金融楼、金瞬总部大楼、广裕发大楼投资建设,吸引各类企业主体兴建办公楼,做大总部经济。高标准启动良塘城市商业综合体建设,打造活跃的商业服务中心。加快国际温泉度假项目、修江新天地、仙姑寺综合旅游开发、老城改造等大型旅游项目建设,打造具有修水特色的休闲旅游景区。

  转换建设角度,由夯实基础向聚集人气转变

  强化城市产业支撑,做活商贸三产,大力繁荣良塘新区,启动一批房地产、星级宾馆以及休闲娱乐项目,进一步集聚人气,带旺商气。一是以镇村联动聚集人气。加快推进城乡一体化建设,引导大椿、溪口、港口、布甲、复原、余塅等边远乡镇农民进城,实现每年转移1万人进城,4年进城4万人。二是以繁荣产业聚集人气。重点发展旅游业,着力挖掘红色、绿色、古色、特色资源,吸引县外游客前来观光旅游。加快发展商贸流通业,把物流城、商贸城建设为批发、零售的中心区,工农副特等产品的集散地和区域“小义乌”,增加城市就业岗位。大力发展金融、商务经济等新兴服务业。三是以降低门槛聚集人气。凡是有意愿到县城落户居住的农村居民一律准许落户,并享有“五个不变、五个纳入”。四是以提高城市品位聚集人气。以创国家文明城、省级生态宜居县城、省级森林城、省级生态县为抓手,建立城市管理的长效机制,改善人居环境,提升城市品位,增强城市吸附力。

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